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  圣地亚哥华人聚集区的公寓的租售比如何？

  2019-08-13

  你好!
  
  美国常以售租比=房屋均价/一年租金(price to rent ratio = average property price/average annual rent)来衡量特定市场的买房/租房的可负担程度。一般而言，15以下更适合买房; 21以上，更适合租房; 16－20，租房可能更合适。但具体市场需具体分析。除考虑购买价格和租金以外，房屋保有维护成本、出租难易程度等因素要综合分析。
  
  
  
  以两室为例，圣地亚哥今年的售租比为25，常推荐的2个社区，数据如下:
  
  university city:$501,891÷(2,333×12)=1793
  
  carmel valley: $585,543÷(2,160×12)=2259
  
  

  圣地亚哥
  李童回答:

  你好!
  
  美国常以售租比=房屋均价/一年租金(price to rent ratio = average property price/average annual rent)来衡量特定市场的买房/租房的可负担程度。一般而言，15以下更适合买房; 21以上，更适合租房; 16－20，租房可能更合适。但具体市场需具体分析。除考虑购买价格和租金以外，房屋保有维护成本、出租难易程度等因素要综合分析。
  
  
  
  以两室为例，圣地亚哥今年的售租比为25，常推荐的2个社区，数据如下:
  
  university city:$501,891÷(2,333×12)=1793
  
  carmel valley: $585,543÷(2,160×12)=2259