Mary Parker House – Plymouth

（适用于预订AY22/23的退订政策） 一、学生方取消合约 1. 入住前取消： 在以下情况内，公寓有权不退还您的押金： 1.1 未能及时完成申请或提供担保人详细信息和证明文件 1.2 向公寓提供相关虚假或误导性信息 1.3 违反《2014 年移民法》 2.在合同租期内取消： 如果您已签订租赁协议并在冷静期结束后取消预订，在2022 年 8 月 23 日（含）前，满足以下条件并能提供足够的证据，公寓可解除与您的合同： 1.未获得学校offer： 需在考试成绩发布后72小时内提供大学拒信 如您选择新大学就读，则需提供新大学录取通知 2.用户签证被拒： 您如果在租期开始前收到签证被拒的通知，需在签证被拒的72小时内向公寓提供以下文件： 签证被拒官方文件证明 您想要取消预订的文字说明 3.因其他原因取消： 如果您已签订租赁协议并希望在冷静期结束后取消预订，并且不符合公寓上述的免责退订标准，公寓将无法退还押金，并且您和担保人都将被要求履行租赁协议中规定的义务。 如果您能找到符合条件的承租人，根据协议，您将免除租赁协议中规定的合同义务。 任何多付的租金都将退还。 入住后取消： 如果您出于任何原因决定在合同期限内离开，在满足以下条件的情况下，公寓可能会同意解除与您的合同： 1.在未获得公寓书面同意的情况下，您不会将租赁协议转让给任何其他人 2.找到合适的承租人，在合同的剩余期限内为您的房间签订新的租赁协议。 2.1承租人必须年满 18 岁或以上，并且在住宿附近的大学或学院注册为全日制学生。如果公寓楼与某大学签订了协议，更换可能仅限于该大学。 2.2新来的租户必须与公寓楼签订租赁协议，并支付本协议规定的应付款项。 3.新租户必须提供合适的担保人。 担保人必须接受租赁协议中规定的条款和条件 （注意： 在接替合同的承租人签署租赁协议、付款并搬入住宿之前，公寓将不会办理退款； 找到承租人后转租人将需要支付 50 英镑的管理费； 找不到承租人，您将负责支付全额租金，直至租期结束。） 二、公寓方取消合约 您要在收到住宿合约后的 14 日内在线签署租赁协议。 如果未能在此期限内签署协议，公寓可能会取消您的预订，并通过电子邮件发出通知，如果超出上述冷静期，公寓不退还任何已支付的预订费。 如果您未能在合同起租日期登记入住并且尚未签署协议，公寓会通过电子邮件通知取消您的预订。 如果在冷静期之外，押金不予退还。 三、房间和租约的变化 1. 更改租期 如果您想更改租期，您将无法缩短租期，但您可以选择免费延长至租期开始日期（仅限指定公寓楼）。 2.更改起租日期 如果您想更改起租日期，请咨询您的顾问老师。 3.房间交换 如果想升级房间，或选择不同的房间类型，可以在租赁开始日期之前免费升级（仅限指定公寓楼且要视房间供应情况而定。） （注意：租期开始后的房间变动将视房间供应情况而定。 变更租赁协议您需支付 50 英镑的管理费。） 四、押金定金支付政策 1. Holding Deposit在签署合同后转变为 refundable Security Deposit, 在您租住期间，如未给公寓房间及公共设施造成损坏需要赔偿，则押金将在租期结束后退还。 2. 如果在租赁合同生效且过了冷静期后您想要取消预订，押金不退还。 3. 如因公寓方产生问题导致学生无法正常入住，押金退还。 五、转租政策 是否允许转租：是 转租人需支付£50管理费，具体如何转租请咨询您的顾问老师。