管理会社是帮房主管理房子的，在日本一般很少有房东自己管理房子，他们大都会把房子委托给管理会社代管，下水道堵了、楼上小孩子跑来跑去打扰到你休息了、隔壁的音响放的声音太大吵到你了等。

这些都归管理会社负责；他们主要的利益来自你每个月交的管理费或者房东支付给他们的房屋修理费等。还有一部分管理会社也会要收礼金。

下面我们在来和大家说一下关于常见住宿问题~

关于ur团地是什么？

UR是指国家或地方政府出资建成的房子，委托给独立行政法人UR都市机构全权负责运营，性质上跟民间一般不动产差不多UR的房租，跟一般民间不动产相比，并没有什么太大的差异，基本都跟当地的房租水平保持一致UR的房子越新，交通越方便，户型、环境和设备越好，房租也越高申请UR的房子基本上是先着受付顺，空房谁先申请谁就能住。

留学18岁能在日本租房吗？

可以的。租leopalace就可以了。在日本法律上20岁算成年人，租房合同需要监护人签，无论成年与否在日本租房一般需要连带担保人。所以又回到了一个很重要的问题，就是要找到一个连带保人才行。如果这些能解决也不是租不到，不过还是先在学校的寮（宿舍）里过渡下，麻烦事比较少，也容易专心学习。

在青山附近租房靠谱吗？

日本房屋租赁制度非常成熟，也非常正规，只不过和我们国家的习惯相去甚远，让你觉得不习惯了而已。某些地段差不好租的房子，房东为了早日租出去，会给入居者一个月的freeRent，也就是免费让你住一个月，部分中国人中介会把这一个月FreeRent向管理会社要求转成一个月房租份额的中介向管理会社收取的好处，这一个月到底是免费给你住，还是换成钱给中介，他们丝毫不介意的。