悉尼租房流程

作者:异乡好居时间:2019-08-28来源:异乡好居

即将来到心仪城市悉尼,大家最先要解决好的就是住宿问题。从确定房子区域到搜索房源信息,从现场看房到递交申请材料,之后就是签合同交押金拿钥匙,上交Condition Report之后就可以顺利搬入新家了。


 悉尼租房流程-异乡好居

 

 

确定房子区域

 

通常,大家都会优先选择距离自己学校所在地较近的地方。但由于生活习惯的关系,一些小伙伴更偏向于选择华人聚居的地方,因此,在寻找房子前,小伙伴们应该在心里有自己的定位,根据自己的定位来缩小选择范围。

 

 

搜索房源信息

 

在悉尼这个世界有名、人口聚集的城市,四通八达的消息来源及获取方式会让你发现,找房其实并不是一件难事儿,甚至有时太多的房源选择往往会让你挑花了眼、不知该选哪个好,主流的租房方式,一是通过中介咨询相关合适的房屋信息,二就是通过租房网站按条件要求自行搜索。

 


现场看房


只要你是整租,不管你是从租房网站上看到的出租信息,还是直接在中介处了解到的房屋信息,都需要按照该房屋规定的“Inspection Time”进行看房。如果出租信息并未写清具体看房和入住时间的话,同学们则可以直接致电或Email该房屋中介询问,看房多为周四和周日。

 


递交申请材料

 

当看中某一套房屋后,接下来就是递交申请的时间啦!申请表一般在看房时中介Sales都会提供给每位有意租客,填好申请表后,将所需附加资料一同扫描,Email给中介相关人员即可完成申请。

 


签合同交押金拿钥匙

 

申请表和其他资料递交后,基本2-3个工作日就会出结果,而结果一般以邮件的形式通知下一步所需的事项。一旦中介通知你“中标”以后,会要求你付4周的房租作为磅金 + 2周的预付房租,所以小伙伴们一定要能够提前把这部分钱准备出来,好随时派上用场!然后,中介会通知租客在准备开始租的那天前来中介签订合同并拿取钥匙。因为合同一旦签署便立刻生效,所以签字那天也就是宣布着这房子的住宿权归你啦!  


上交Condition Report

再给钥匙的同时,中介还会交给小伙伴们一份Condition Report。上面大概包括了房子的所有情况,是否有损坏等等。在此之前,中介已检查过并将有损坏的地方写清在表格上。这时,大家要仔细一项一项核对,写下自己的意见,并在7个工作日内要交还给中介。

 


搬进新家

 

在收到钥匙的一周内上交condition report检查无误后,就可以正式入住啦。要注意小心照顾住所,维持房屋的整洁,不要打扰邻居的安宁、舒适和隐私哦。

 

 

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