怎么在加拿大租房

作者:异乡好居时间:2021-11-29

在加拿大租房,基本都是通过中介找房的,多数是公寓,不能选择二房东,要检查清楚房东房源的身份,房子内部的设施家具是否有问题,之后才是签合同以及交租金等后续步骤。不能再起租日期前入住,在起租日期后携带相关证件办理入住就好。


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公寓类又分为student residence,apartment和condo。加拿大很多城市,比如滑铁卢,目前都有专门对学生出租学生公寓 (student residence)。学生公寓一般都比校内公寓设施更齐全,类似 于apartment,位置靠近校区,申请流程简单。性价比非常高。当然,选择公寓 (apartment)入住同学也不在少数。对于那些对住房需求较高同学,除了apartment,在这强烈给大家推荐condo(酒店式公寓)。此类公寓一般都会在交通便利,生活方便地段,深受留学生喜爱。并且condo还会对住户免费开放例如游泳池,健身房等等设施,但是价格也不便宜哦。


虽然加拿大的租房中介很少有假的,但是大家不能掉以轻心。我们需要了解中介收费的标准,以及房东的相关情况。如果是一房两租,则要知道租赁条款,房东的文件是否齐全。你需要弄明白室内哪些是你要付费的。租约使用的是法律术语,如感到难以理解的话,请找人帮助,不要不懂装懂带来不必要的麻烦。一旦签字,租约将具有法律效力。在许多情况下,房主会做信誉调查以确定你是否有能力付房租。作为房客,法律保护你避免不合理的房租增长、避免房主没有正当理由强迫你搬走。没有你的允许,房主一般不能进入你的房间。你有权利对你的房子换锁,但在交房时务必将锁换回。然而,你也有义务爱惜房子、尊重其他房客、避免大声干扰其他人。加拿大法律规定,房租一年只能涨一次,涨幅不得超过规定的百分点。如果房东非法涨价,你可以向政府控告。

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