作者:异乡好居时间:2021-11-24来源:异乡站
从你选择城市的那刻起,意味着选择开启一段新的故事,从此在这座城市中将会留下你最美的青春足迹,来到陌生的城市上学租房显的格外重要,不知隔屏那方小伙伴们准备好了吗?下面就让小居来为你详细的说一说。
关于加拿大留学租房书面租约一般内容及条款:
- 租金金额及每月缴交租金日期
- 租约有效期
- 房客人数
- 押金
- 有关费用的负担及责任:如水、电、电视、电话线
- 饲养宠物的限制与否
- 停车车位
- 有关设备装修等条件
- 门前草坪及花园草坪的修剪和维护。
关于加拿大留学租房关于押金:
- 房东可要求房客缴付押金。但房东必须在成立租约时提出收取押金要求,否则无权再问。
- 房东可以收取的押金不能超过第一个月租金的一半。
- 作为房客必须在租约开始实行三十天内缴付押金。如果你没依合约而行,房东可以给予一个月通知然后终止租约。
- 押金用於房客支付修理费。
关于何时房东可进入已出租的房屋:
- 出租房屋发生紧急事故,例如火警、水淹、或喉管爆裂
- 房客在家并且同意房东进入
- 房客没有通知房东但迁走
- 房东持有租务审裁处或法庭发出有关的命令
- 房东给予不少于24小时及不多于72小时的通知要进入出租房屋并且给予一个合理解释为什么要进入。而预约进入时间必须在早上8时至晚上9时之内,除非得到你的同意。
何种情况需做紧急维修?
- 喉管或屋顶严重漏水
- 食水管或污水管污塞或损坏
- 中央或主要暖气系统损坏
- 坏锁而令任何人无需锁匙可以进入屋内
- 可能会导致房屋或财物损坏的问题
房客的权力:
- 房客有权留客住宿(非牟利的)
- 如果房客的健康或安全因房屋问题受到危害,房客有权要求进行维修。如果尝试两次无法接触房东或房东代表,并且在等候一段合理时间后仍没回音的话,房客可以自行处理事故,或找人进行维修。
- 退租时要保持房屋以室内原有设施完好无损,在此前提下房客有权取回按金(4)有权拒绝不合理加租(一年应一次)
房客的义务:
- 按时缴纳房租
- 要保持出租房屋整洁及维持起码卫生水平
- 房客或房客的客人损坏房屋设施,有义务负责修缮
- 遵守租约其他规定
以上就是小居为大家带来的关于
加拿大租房的全部内容希望可以帮到您!
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