爱丁堡租房都有哪些房型?

作者:异乡好居时间:2021-11-22
在爱丁堡,比较多见的租房类型是留学生公寓和house。留学生公寓的配套设施比较齐全,安全系数高,有些公寓是24小时有人值班,还有完善的门禁系统,公寓内还会提供多种房间类型,像是独卫独厨的单间,或是一室一厅或者是两室一厅的套房,有些公寓内还有游泳池和健身房等可以免费使用;如果是私人house,就是比较自由,可以自己整租或者是和他们合租,自由空间大一些,租金比留学生公寓也更便宜一些,如果能和几个认识的同学一起住,那租住house是很不错的选择,因为留学生公寓一般情况下室友都是随机的。

爱丁堡租房都有哪些房型?-异乡好居

对国际留学生来说,住宿方面有多种选择,大学生一般不选home stay。虽然学生公寓比home stay贵,但学生公寓在校内,而且环境好。

英国的学生宿舍一般有4种房型:

1、Studio Room

英国大学Studio Room一般称作单人套房或单间公寓,提供床、书桌、衣柜、卫生间、浴室、厨房等设施。有的地方会提供deluxe  Studio(大型的单人套房),可以供两人(通常是夫妻)一同居住。

2、En-suite Room

En-suite Room也称作套间,类似于Studio,每个人有自己的房间,每个房间有自己独立的卫生间和洗澡间。通常4-8个En-suite  Room合在一起,称作Cluster Flat,或Flat。每个Flat有一个公共的门,多人共用客厅、厨房等。

3、One Bedroom Flat

单一卧室公寓,它与Studio的差别为其厨房与卧室是有墙分开的,因此,不会担心油烟影响卧室,但其价格会比Studio高一点。

4、Twin Room/Shared Room

双人间,即两人共享一间寝室,如果不介意私密性的话不妨考虑一下这种房型。一般而言双人间在所有房型中是最便宜的。

爱丁堡租房都有哪些房型?-异乡好居

搜索房源信息,找到自己中意的房子(一般从网上能够看到房子的基本情况介绍和照片)。租房范围最好离目的地更近一些,以节省路费和时间。因为伦敦的地铁是出了名的贵,即使有学生折扣,在一区以内也要2.4镑(30多人民币)一趟,每天上下学的话一个月也会多出120镑左右的交通费。而且地铁很挤还经常罢工。所以最好选择步行去学校的房源比较划算。

有条件的话,与中介联系安排看房,实地考察周边配套设施是否完善。

确认租房,签署正式的租房合同。按照英国法律,这样合同叫做 Assured Shorthold Tenancy,这个合同会把你和房东的权利和义务规定得十分清楚,以及违反和终止协约后的处理办法。

付清第一笔钱:中介费+押金。

英国租房通常会收取与房屋价值相匹配的押金,一般为六周租金。这项费用会在正式支付房屋租金前收取。

英国法律规定,房东收取的押金须在规定期限内放置在“租客押金保护”项目(Tenancy Deposit Protection Scheme)中,由英国政府担保,第三方监管,主要目的是保障租客权益。当租约合同到期时,合同双方协商达成一致后,方可将押金退还到租客账户中。

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