东京立教大学租房要考虑哪些因素?

作者:网络时间:2021-03-18来源:网络

在东京立教大学租房,除了考虑房租,房子结构、大小等因素意外,还需要考虑房子周边的生活条件是否便利。房子周围有没有大型超市或者是菜市场,周边有没有便利店或者餐馆等等。还要考虑房子距离学校有多远,周围是否有地铁站。如果想要在学校周边租房子住,可供选择的房源就会相对少一些,而且房租可能比较高一点。


东京立教大学租房要考虑哪些因素?-异乡好居

 

东京立教大学租房,看房子的时候检查一下房子的质量,有破损的要及时提出来,不然以后会算在你的身上从押金中扣取。一般在外面租房房子里不会有家具,大到冰箱洗衣机,小到灯泡也要自己买。如果搬家,一般是搬家前一个月要通知房东。突然通知的话,即使不住也要交一个月的房费。不要的东西要按规定方法丢弃。还有电费、煤气费、水费和电话费等也要算清,避免不必要的麻烦。

 

东京立教大学租房需要交保险吗?在东京立教大学租房,大部分情况下,租房的时候必须购买火灾保险,而大多数情况下这个保险公司还是房东指定的。每年都要交保险费用,通常为1-2万不等。如果你租的是像模像样的地方,很多时候还会有一个“配钥匙费”。再加上其他各种名目,比如“24小时保护服务”“清扫费”等等,头一个月要缴纳的费用甚至可以高达一个月房租的5-6倍。

 

日本租房要交管理费吗?

在日本,房租大多数都是以"月"为单位,而且,一般来说,日本的房租里面是不含水费、电费、煤气费、网费之类的费用的。所以水费、电费、煤气费和网费都是属于额外的费用,需要自己缴纳的。除了房租以外,租客在租房子的时候还会涉及到"管理费"、"共益费",还要加上公共区域的公用灯所需的费用已经清扫费等管理运营费用。

 

日本租房要付押金吗?

一般来说,租客在租房子的时候要支付1-2个月的房租作为"押金",这是为了赔偿房东在租客搬出去之后维修和打扫房子所需支付的费用,一旦租客不能按时支付房租,这部分钱也可以作为对房东的补偿。还有礼金,指签订租赁合同时,由租房人向房东支付的一次性款项,礼金不予退还。礼金大约相当于1至2个月房租。手续费是租客给房屋中介公司的报酬,在日本租房的时候,小伙伴们需要向房屋中介公司支付手续费,大概是一个月的房屋租金。

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