作者：异乡好居时间：2021-03-12
虽然有的房东会允许你用钱直接交房租，不过大多数情况下，还是需要你有个银行的账户(checking或者saving account）用来交房租。毕竟每个月的房租都是笔不小的数目，直接交钱清点和携带都不是那么方便。而写check支付则更加安全快捷。
check，去银行买一本就可以。很多公寓也提供网上支付房租的方法，你也可以选择利用公寓管理商提供的网站网上交房租（这个也要你有银行的checking或者saving account），或者是用手机银行给房东网上转账。至于刷信用卡房东不接受信用卡交房租。因为本质上信用卡里刷出去的钱是你“借”来的，房东可不想接受收不到钱的。
未到美国之前，留学生就该开始留意房子的信息。我们一般选择上网查询信息，因为放在网上的房子通常都是有物业管理的，如果想要合租，网站还会帮忙寻找合租伙伴。此外，网上也有一些私人发布的租房信息，这些房子的租金相对便宜。
看到满意的房子后，有些中介公司或者房东为了核查申请者的犯罪纪录和信用分数会要求填写一份申请表，需要提供一些基本资料如social security number、出生日期，并且出示护照或驾照等证件，还有ID等。还有一些公司会要求申请人出具学校方面的一些证明。在双方达成一致决定租下房子时，通常需要预付部分或全部租房押金，即security deposit，押金金额一般为一个月的房租。支付押金和房租通常不接受信用卡，只能使用cash和check。
前面的问题都搞定的时候，就进入签约环节了。签约的时候需要格外的谨慎，之前双方约定的所有是事项尽量都写进合同里，对双方来说都是个保障。在签字之前要逐字逐句的阅读各项条款。有的地区官方要求，在没有翻译的前提下，若房客与房东之间以中文语言达成租房协议，且租期在30天以上，房东必须在房客签约前向房客提供一份租约的中文译本，无论房客是否作此要求。对于中国留学生来说，特别需要留意关于可容留访客过夜最长期限的条款，以免因家人前来探亲，居住时间超过时限被房东罚款或扣掉押金。而且也需要特别询问能否在院子、阳台等户外区域晾衣服，在美国许多城市，在户外晾衣服因有碍市容，而不被允许。
此外，我们还应该和房主一起检查房屋的状况，列出搬走时不该承担的责任，如以前的房客在墙上留下的钉眼、开裂的地板、损坏的物品或是地毯上的污渍等。需要提醒的是，一般来说，租金中已经包括了水费和垃圾费，电费和天然气费则要自己出；住楼上的要记得不能有太大动静，如果噪音太大，邻居有可能报警。
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