伦敦大学国王学院租房哪些需要注意?

作者:网络时间:2020-11-25来源:网络

伦敦大学国王学院租房需要注意必须有合同。有了成文的合同,一是可以明确租金的性质,二是一旦发生纠纷,便会有凭有据。常有这种情况:两个房间的租金从表面数字上看是一样的,但其涵盖的费用却不同。


伦敦大学国王学院租房哪些需要注意?-异乡好居

 

像这一类的细节问题,一是要在签订合同前就搞清楚,二是要把这些细节尽可能明确地写进合同。房主有责任让房子及基本设施工作正常。但如果是你破坏了房子,你可能得赔偿修理费用。

 

大多数的房屋租赁都通过中介来完成。虽然有一部分房东和房客喜欢直接交易,但这绝对是少数派。而且,出于合同安全以及 “租后服务” 完善的角度考虑,大多数人也会选择通过中介来租房子。伦敦的房屋中介的数量,在小编看来快赶上伦敦房子的数量了= =

需求大自然商机大,但也就导致中介质量良莠不齐 —— 有非常非常专业的中介,一流房子,一流服务,当然也是一流中介费;也有只有两三处房子的小中介,资质和是否诚信都值得研究。

 

有条件的话,与中介联系安排看房,实地考察周边配套设施是否完善。

 

1. 安全问题

 

伦敦有些地方的确离市中心不远、交通方便,但不适合居住。出国在外,同学们需要注意安全问题,比如:elephant carstle地区、canning town地区、london bridge的部分区域等等都不适合居住。

 

2.费用问题

 

薅羊毛攻略,很多中国留学生选择几个同学合租一套flatshare 厨房和洗手间。还有一些房东会主动把客厅加床多增加一个卧室。如果没有,同学们也可以和房东协商。

 

 

3.押金问题

 

一般来说,押金是根据租房的房主和房客双方决定的。但是有的中介方会给“押一付三”的规定。一般来说,三个月的租期会缴纳1个月的租金作为定金。但是,个人房东或者租客可能就比较好说话了。

 

最后,祝各位在英国留学、游玩、工作的朋友们都能租到理想的房子。

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