欢迎来到异乡好居~
首页 资讯 租房攻略 美国留学租房需要注意的地方?
美国留学租房需要注意的地方?
作者:异乡好居
时间:2021-07-22
来源:异乡好居

美国租房需要提前做很多的准备,那么我们该如何在美国租房,又有哪些注意事项呢?今天我们就来听听老司机的经验介绍吧!


1.检查厨房和卫生间的管道系统是否可以正常使用,有没有异味,有没有水压过低的问题。2.房间内是否有异味,或者上任租户的生活遗留味道,比如宠物的排泄味道。3.房间所处周边环境是否安全,是否有报警器和安全负责人。


提前准备好

 

在和潜在房东见面之前,带好以下可能需要的文件:身份证明,受聘和收入证明,还有一份你的信用记录。如果还没有工作的话,你需要请别人和你一起签租赁合约。有这些文件在手,你很有可能在看房子的当天就可以和房东签协议。当你签订租赁合约的时候,你需要同意准时付房租并确定能在那里住一段特定的时间,大部分的租赁合约是一年起。

 

签了协议后,在搬进去之前,需仔细检查好房子或公寓,提前携带所有相关的文件,和房东见面时,告诉房东你所发现的问题和需要修理的地方,同时完成其他需要填写的表格。

 美国留学租房需要注意的地方?-异乡好居

在签租赁协议前仔细读每一项条款

 

需要注意的地方有:付多少房租,什么时候付,如何处理需要修理的地方,水电费是否包含,押金的扣除和退回的条款。

 

书面凭证

 

如果你的房东向你口头保证什么,切记通过书面的方式进行跟进。如果以后有任何纠纷,口头保证在法庭上很难被证明。比如你的房东口头答应说可以允许养宠物,后来反悔,那么可以拿出白纸黑字的协议来证明当时他的陈诺。

 

保护你的隐私

 

研究当地出租法律,知道房东或维护人员在什么情况下和什么时候可以进出你的住所。如果房东在没有提前通知的情况下进出你的住所,你有什么权利。

 

分清楚哪些维修是房东负责哪些你负责

 

你的房东应该提供一个你可以居住的环境,比如你租住的房子或者公寓必须有暖气,水,和电,建筑必须安全。房东将会修理或者替换正常耗损的物件。但是如果是你打烂了窗户,这种情况修理费应当由你负责。

 

购买租房保险(Renters Insurance)

 

如果你住的地方不太安全,担心租住的房子被偷窃造成财产丢失,或者朋友在家里玩不小心受伤需要医疗费,这些房东的保险不会包括赔偿这些损失,所以租房保险还是有必要的。

 

不要随意对房子/公寓进行改造

 

在给墙刷新颜色或者在墙上安装置物架之前,先研读一下租赁合约的相关条款。如果条款里没有明确写出来,先和房东沟通确保没有问题,并得到书面同意再开始。

 

希望以上内容对大家美国留学租房有所帮助!

免责声明:以上内容文字或图片转载自互联网,不代表本网站赞同其观点和对其真实性负责,如果以上内容侵犯您的版权或者非授权发布请联系在线客服或发送邮件info@uhomes.com申请删除,谢谢。

有什么可以帮您?

在线咨询