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多伦多租房经验
作者:多伦多租房网
时间:2021-07-14
来源:多伦多租房网

大学申请季已经接近尾声了,相信大家已经收到自己心仪的offer了。收到offer第一件事情当然就是找房子了。

 

相信学校宿舍一定是很多同学的首选,但是就跟抽盲盒一样,谁也不知道自己会抽到什么样的房型,所以大部分留学生还是会选择校外租房。

 

那学长学姐们今天就根据自身经验为大家整理一些在多伦多租房必须要知道的事情!希望对即将迎接新学期到来的同学们有所帮助。


多伦多租房的第一步肯定是选择房源并且看房啦,在加拿大有很多实时更新的房源网站,例如Airbnb、kijiji、异乡好居、51等等,网站上面都会有房屋的具体位置,户型和房东的联系方式,对于个人找房的你是十分方便的。


 多伦多租房经验-异乡好居

如果你不想浪费时间自己找房,也可以找当地的房产中介帮你,因为中介费用绝大部分是由房主承担的,所以同学们可以放心大胆的去找专业中介寻求帮助哟。


1 交通&距离

 

房源与学校距离是否很近,以及交通是否方便。同学们一定不要因为贪图价格便宜和房东的甜言蜜语而选择通勤不方便,距离很远的房子。

 

从而增加自己上放学不必要的出行压力。多伦多早晚高峰真的很堵!!学姐就曾被多伦多的妖风大雪推着前行去上课。

 

所以能够找到一个通勤方便,距离学校进的房子是很重要的,不仅可以省下很多的宝贵时间,也相对安全一些!

 

2 认真阅读租房合约

 

极个别房东会在租房合约中加入一些不平等条款,来满足自己对房客的偏好。很多条约其实是不符合Ontario Residential Tenancies Act(安大略省住宅租赁法)的。

 

例如不让养宠物(除非大楼有明确规定不让养宠物),不让吸烟,不让朋友留宿等等都是不合法的。

 

这里提醒大家!一定要认真阅读租房合同,并且在签约前确定所有条例再签约,事先和房东谈好各个条例,以免日后有不必要的麻烦!

 

3 搬入/入住前事项

 

在入住之前一定要与房东/经纪一起检查房屋状况,拍照取证,把所有已经出现的污渍,划痕以及破损全部写进报告里,防止日后搬出时被房东扣除押金。

 

搬运行李/家具时,一定要给电梯内部之拍张照片证明没有任何损坏现象。保留好自己没有损坏任何家具的证据!

 

4 租房合同条款

 

租房合约应该包括下列条款


*租住期限

 

*返还押金条件

 

*租约内包括的服务与设备是否正常使用

 

*有关宠物限制

 

*每月月租金金额与支付日期;签订租约后个保留一份副本

以上就是小伙伴们租房时候一定要注意的事项啦~

 

在这里学长学姐预祝大家都能有个温暖的小窝!

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