美国纽约租房需要注意哪些?

作者:网络时间:2020-09-28来源:网络

美国纽约租房需要注意房子基本上只允许整租,所以一般室友和房子是要同时进行找寻的。另外,要注意不能只关注租金的高低而忽视了房子本身尤其是安全因素,一人在外,安全是最重要的事情。


美国纽约租房需要注意哪些?-异乡好居

 

纽约房型分为studio, 1B, 2B,甚至3B户型,studio 为大开间,卧室和厨房间没有隔断,适合单人居住。XB分别为一室,两室,三室户型,因纽约租金较贵,通常客厅也会住人来分担租金,因此,一室户型可住两人,两室三人,依次类推。纽约公寓必须预定整套房间,不存在只单租某一卧室,因此合租公寓需提前匹配好室友。


纽约的公寓因其高昂的租金而出名,但是公寓也会根据市场情况提供相应的优惠政策。这种优惠一般是免房租优惠。例如,A公寓租金为$3000/月,但公寓提供租12个月免1个月优惠。也就是12个月中有一个月无需付房租。在这种情况下,我们把$3000成为Gross房价,将优惠后的实付租金($3000*11/12=$2750)称为Net房价。


在纽约,几乎99%的公寓是不配备软装家具的。因为美国人坚持clean move-in. clean move-out的原则。他们坚信自己居住的家,一定是自己来布置的。公寓都是精装修,厨房家电包括冰箱、烤箱、炉灶等这些都是齐全的,公寓也会配备好步入式的衣橱。在入住的时候,床、沙发、桌椅等需要自行购买。购买家具的形式多样,可以通过宜家、target等,或联系学长学姐购买一些二手家具。非常省钱划算。

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