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旧金山及湾区租房市场火爆 租金已连涨3个月!
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时间:2021-05-07
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最新数据显示,旧金山和整个旧金山湾区的房租价格继续缓慢回升,但要达到疫情爆发前的高点还有很长的路要走。

过去一个月,旧金山的房租价格上涨3%。租房服务机构apartment List周二发布的一份报告显示,一居室的平均月租金为2157美元,两居室为2498美元。

这是房价连续第三个月上涨,但租金与去年相比仍下降了近20%。

其中都柏林(Dublin)的房价更高,两居室公寓(Apartment)的平均租金为3370美元。伯克利(Berkeley)的房租上涨最快,过去一个月上涨了4.3%。奥克兰( Oakland)则为旧金山湾区租金最便宜的地区,两居室公寓均价为1931美元。

与美国其他地区相比,旧金山湾区的房价仍然过高。同样是在旧金山,一套2500美元的两居室公寓,在纽约的租金是1690美元,在芝加哥是1310美元,在达拉斯是1220美元。

“我们正进入租赁市场的旺季,所以价格上涨并不令人意外,”apartment List分析师罗布·沃诺克(Rob Warnock)说,“很明显,钟摆正在向我们已经习惯的昂贵、供应紧张的市场方向摆动。”

沃诺克说,在疫情爆发之前,4月份的房租通常只上涨0.5%,或者是这个月上涨幅度的六分之一。

在旧金山湾区的其他地方,胡桃溪(Walnut Creek)的两居室公寓均价为2370美元,弗里蒙特(Fremont)为2740美元,圣马特奥(San Mateo)均价为2920美元。


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