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利物浦大学租房押金需要注意什么?
作者:网络
时间:2021-04-19
来源:网络

需要注意租房押金需要加入protection scheme,房东在收到押金的30天之内,必须把押金放在protection scheme里,并且提供给你序列号和押金存入证明,说明你的押金已经存放在保管系统了。


利物浦大学租房押金需要注意什么?-异乡好居

 

关于押金,在国内租房的时候一般都是以“押一付三”的形式将房租支付给房东,在英国租房,押金比较麻烦,一不小心押金就没有了。很多情况是退租后房东不退还押金,但是根据英格兰的法律规定(苏格兰和北爱尔兰除外)。

 

在利物浦租房,房屋形式多样,主要包括:公寓、独立屋、私人房源等等。根据个人喜好清楚自己是倾向于住高楼还是矮房;想住公寓还是私人出租住宅;想独立租住,还是不介意和其他房客合租,等等。此外,对房屋所在地区、环境、公共交通、学校和公共服务机构有何要求,总共多少人居住,需要几间卧室,可承担多大租金的房子。因为利物浦的经济相当发达,交通也十分便利,并且大学附近都有很多学生公寓进行出租,大家可以在学校附近的留学生公寓租房。


研究房子的位置

在找房源之前,你需要研究好所在地方的区划,即邮编第一部分、各个区的位置、交通、人文和安全情况,然后挑选出自己理想的几个区作为找房的集中地区。

 

在线或中介来找房源

房源大致可以分为二种,一种是网络上的租房广告,第二种就是找房屋中介代为找房。一般学生大多数喜欢在网上看租房的广告来找房以此节省一笔中介费的开销,建议选择知名度大的寻房网站,并做多了解再决定。如果你没有租房经验或者担心被骗的话找异乡好居是明智的选择。

 

与对方联系安排时间看房

不去实地看一下房子的话是很难知道房子的实际情况,毕竟照片无法全部反映出房子的细节。在选房时首先要看设施是否齐全干净可用,有无安全隐患。再者如果是选择合租房时要多了解合租者的细节及人品以避免发生纠纷。如果与人合租房必须与合租者达成协议要避免室友把身份不明的人带回家。不得随意将钥匙交给其他人,避免出入人员复杂等。

 

 

 

与中意房子的房东商讨

实地看房后,挑选自己心仪的,给房东出offer,并写上自己的职业、现居住地,以及合同时长和想出的价钱。当然有时候可能没那么正式。房东会根据你的个人信息和情况,在一堆给看过他房的房客中排定一个顺序挨个谈。如果房东认为你出价合理,人品性格方面也较满意,就会初步选定你做房客,会需要你提供三封推荐信:分别来自你的导师(或老板),你的前房东,以及你帐户所在的银行。如果推荐信也没问题,那就基本确定租约了。注意一下,有的时候,一些房东会有比较特别的要求,大家要注意自己能不能达到。比如有的房东不准房客开窗之类的。

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