留学珀斯如何租房

作者:网络时间:2020-06-30来源:网络

珀斯开始找租房之前,要清楚学校在哪个区,想找哪个区域的房子,这样就能大大缩小找房的范围,根据位置制定对房源的要求,然后对中介介绍的房源进行筛选,签订租房合同。


留学珀斯如何租房-异乡好居

 

①注意甄别信息。涉及到租房, 就不得不仔细掂量房源信息的来源。网络上铺天盖地的信息和房源,不要在网上看到房源信息,就信以为真,联系所谓的“房东”。

 

在没有看见珀斯Perth实物房产的时候切记不能把订金或押金打了过去,等到自己落地到珀斯Perth才发现是一场骗局。

 

②看房。看房子时要仔细检查房间的各个角落,有破损情况记得拍照保存并及时告知房东或是中介。

 

看看房子是否如房东或是中介所描述的那样;并且应该仔细观察房屋周围的环境是否适合学习、居住,看好交通工具与房屋的距离,甚至是邻居的模样。

 

房东问题:私人房东任意涨租金和赶人走  

 

例如,你租了个单间,房东口头承诺说650澳币的租金,包括了水煤电网等费用,但房东事后发现当月水费过高时,便强制要求你多付租金。你也只能在迫于无奈的情况下,不得不多付租金。

 

建议:在租房时,建议找正规的中介公司,一般正规中介都会和房客签署至少6个月的租房合同,在合同期内房东不能够调整房租或者是终止合同。这是对房客最有保障的一种租房方式。

 

当然,遵照合约,房客也不能在合约期满之前搬出,否则将需要对房东进行赔偿。如果找私人住宅,也应该与房东签订好白纸黑字的合同,虽然口头协议在澳洲也是有法律效力的,但是实体合同会有更强的约束力。

 

时间问题:很难在自己到达之前租到房子  

 

在澳大利亚留学租房时,如何在国内就租到澳洲的房子是很多同学们首次来澳州的最大问题。不少同学都发现虽然澳洲家园网上有很多房屋出租,但中介都不愿把房子留到自己来的时候,要求至少1-2周内就要入住。

 

而真要等到出发前1-2周才开始找房子,估计大家心里也不踏实。

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