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悉尼留学租房合同要注意什么?
作者:网络
时间:2021-01-22
来源:网络

租房的时候要注意租房合同签多久,多久你可以搬走。你的定金会放在哪里保管。合同名字是不是你的,并且定金保管也一定要是用你的名字。在签订租约之前,检查屋内物品,以确定一切操作正常。

 

如插座,冰箱是否正常工作;下水道是否漏水等。仔细检查房间,看是否有你移入之前就损坏的地方,要求房主修理。房主有责任让房子及基本设施工作正常。但如果是你破坏了房子,你可能得赔偿修理费用。

 

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悉尼租房的类型

 

1.Apartment,公寓。整体建筑层高较高,有电梯,房型基本都是1-2卧室,1-2卫生间,1个停车位。通常含有门禁系统、游泳池、空调、健身房。而且一般在交通方便的地方,所以房租也较高。

 

2.Unit,单元房,面积一般都比Apartment大一些,三房两厅。Unit层数一般3-6层,没有电梯和空调。Unit经常与House一起混合出现在商业街附近的静街居民区里,同个区Unit价格都会比Apartment便宜。

 

3.House,别墅。House一般只有一层或者二层,房间面积都很大,房间基本5+,所以如果你住House很多时候会好几个室友。但是house一般远离商业街,车站,如果你有车的话当然比较方便,步行的话要有一定的心理准备。

 

4.Studio简单来说就是面积小的高级公寓,但麻雀虽小五脏俱全,一般厨房和客厅还有卧室是一体的,有一个独立的卫生间。配套基础设施也不错,适合单身狗或couple居住。

 

可以看到city以及周边区域最高

而较大的华人区

burwood,hurstville和chatswood相对其他区域都较安全

 

hurstville

总人口约30万,是悉尼最大的华人区。位于悉尼南区,距离机场较近,坐火车到city最快20分钟,区域配套设施齐全,周边配套Westfield,coles,cinema,library。安全情况较好,房租单间价格区间主要在180-280AUD

 

chatswood

总人口约25万,悉尼中央商务区北面8公里,区域内拥有非常多的名校,离麦考瑞大学很近,也是悉尼各大华人区中的富人区。商业发达,房租也是各大华人区中最高的。

 

burwood

总人口约12万,位于悉尼内西区,是悉尼的第三大华人区,坐火车去city最快12分钟,拥有Westfield,plaza,event cinema,library等,区域华人超市,餐馆众多。安全情况较好,住房以house和units较多,房租单间价格区间主要在200-350AUD。

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