欢迎来到异乡好居~
首页 资讯 租房攻略 利兹大学租房租期是多久?
利兹大学租房租期是多久?
作者:异乡好居
时间:2021-01-06
来源:异乡好居

利兹大学附近的房子基本都是一年的租期,没有短租的。押金是一个月的房租。因为租期是时间比较长,所以大家一定要擦亮眼睛,对找房子多用心啊。提醒大家在找房子的时候要准备好银行记录哦,公寓是会查看的。签租约时要特别留心附加说明部分,你需要弄明白室内哪些是你要付费的。租约使用的是法律术语,如感到难以理解的话,请找人帮助,不要不懂装懂带来不必要的麻烦。一旦签字,租约将具有法律效力。

 利兹大学租房租期是多久?-异乡好居

一般学生在英国租房的合约都有短期保证租房协议(Assured shorthold tenancy),租期是6-12 个月,这段租期叫作固定时期(Fixed term),意思是指不可以在固定时期之前提早结束租约。但如果协议中存在中断条款(Break clause)是可以提早结束租约的。

 

中断条款的意思是指在固定时期内双方业主和租客有提早终结租约的权利,租客和房东在固定时期书面通知对方来中断租约。

 

所以大家一定要在开始租约前请考虑好入住的时间,以及合同中租期的条款。

 

公寓租期一般是多久

 

最典型的学生公寓租期一般是12个月,从8月或9月开始,到次年7月、8月结束。少数公寓提供学期租期(半年5个月或6个月),英国的学生公寓更喜欢用周数来限定,就是本科生的44周和硕士生52周。一般而言,少于12个月的租期,公寓都会额外收取每个月的短租费用,每月30-100英镑不等。

 

 不满一年却要付整年房租吗?

 

绝大多数的学生公寓租期都不是整12个月,这是因为每一批学生退租后,公寓需要 1-2 周的时间进行统一的公寓清理、维修、更换等。只有极少部分公寓的租期是整 12个月。

 

一般都是44周或者52周来结算的。但是大家仍旧需要支付12个月的房租, 这是因为你的房租已经包含了一部分公寓的重新清理、维修、更换等费用。

 

公寓事实上是按照实际租期收取费用(例如十一个半月), 然后为了方便计算与管理,直接平均分为12份,按月收取。在这种情况下,无论是公寓租约还是网站描述,一般都不会叫做 rents(租金),而是12 month installment,意为12个月分期付款。

免责声明:以上内容文字或图片转载自互联网,不代表本网站赞同其观点和对其真实性负责,如果以上内容侵犯您的版权或者非授权发布请联系在线客服或发送邮件info@uhomes.com申请删除,谢谢。

有什么可以帮您?

在线咨询