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美国留学怎么租房子
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时间:2020-08-28
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美国租房在拿到offer之后大家应该尽早开始找房,在充分了解当地租房市场的情况之后,遇到适合的房源要当机立断,马上下手。

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那么在租房的过程中有哪些事项是要需要注意的呢?

 

1、对于租房的留学生来说,都要面对签订英文版租房合同的难题。因为英语不是我们的母语,面对租房合同上一些生僻的单词和条款的时候一定要找房东或者中介仔细询问,不然到头来吃亏的只能是我们自己了。

 

2、在正式入住之前,大家都会受到一个房屋清单Inventory。在房屋清单上主要写明了房屋租客入住之前房屋原有的受损情况以及设备的情况。小居建议大家可以同房东一起检查房屋之后,共同制作清单,人手一份在退押金的时候至关重要,房东会根据这个清单来对你的押金进行克扣,很多同学认为住入前没必要检查,但是房东正是抓住你这个侥幸心理,会随意克扣押金。

 

3、除了房东和中介,还有二房东的存在,所以租房的时候真的不能放松警惕。二房东,英文sub-letting,简单的说就是房东将房子出租给租客A,然后租客A以“房东”的身份继续将房子出租给租客B,租客B直接将房租支付给租客A,这个现象在租房的时候比较普遍,所以值得引起大家的注意。

 

4、为了避免无家可归的情况发生在你身上,你一定要知道你现在的租房合同是什么时候过期,并且提前准备找你接下来要租的房子。不管是在网上找还是通过中介,他们都会有一个“Available Date”,一定要看清楚,控制好搬家之间的日期衔接,找新房子也得找入住时间能连接上的。举例说明,如果你现在合同是6月底过期,那你需要找的房子则是在6月中旬或6月底就可以入住的。如果你找的房子是7月份才能入住,那就不适合你了。

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