墨尔本短租市场崩溃,都转向长租!CBD几千套精装修待租房,竞争激烈

作者:异乡好居时间:2020-04-26

据房地产中介和短租经营者称,由于新冠病毒流行导致短租市场崩溃,墨尔本市区租赁市场被待租房产淹没。


墨尔本短租市场崩溃,都转向长租!CBD几千套精装修待租房,竞争激烈-异乡好居

(图片来源:CBD News)据CBD News报道,Belle Property在Carlton和墨尔本市区的业务开发和租赁经理Suzie Inglis告诉CBD News,CBD市场“确实充斥着通常在Airbnb和其他短租平台上那种带家具的物业”。她说:“由于所有预订都被取消了,业主们开始转向长租市场,试图用6到12个月的租约来填满他们的房产。”Inglis表示,4月21日,仅在CBD就有超过2200套公寓在线出租。“在我们最忙的时候,这个数字通常不会超过1200,所以你可以清楚地看到巨大而快速的增长。”“1000套额外的房产都已经装修完毕,并且在过去的两到3周内全部上线,这简直是闻所未闻。”“这种激烈的竞争,加上市场上几乎没有任何潜在租户,迫使业主大幅降价,以提高竞争力。”


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(图片来源:网络)Southbank短租经营者Tony Penna表示,他正试图将30处空置房产转移到长租市场。他说:“根本没有收入,接下来3个月的所有预订都被取消了。我会尽最大努力,让中长期租户住进配有全套家具配置的公寓里。”“当你在网上寻找Southbank的两居室公寓时,大约已经有800套了。”


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(图片来源:网络)“进入市场的租赁房产肯定已经饱和,而且很多都是全装修的,所以你看到这样的房产,应该知道它们以前很可能是短租房。”同时,Penna表示,短租市场崩溃的另一个迹象是,硬垃圾大幅增加。他说:“Southbank周围到处都是丢弃的家具,看起来像是短租房造成的。”

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