澳洲留学租房流程：首先是锁定区域选房看房，其次是签订租房合同，交付押金租金，最后领取钥匙入住！需要注意：房屋周边安全问题、周边交通问题、合同细节问题等。

澳洲租房哪些问题是必须要考虑的？

安全问题

在租房之前，一定要查清楚你所住的位置是否安全。可以问房东，可以问中介，也可以问租房群、新生群里的前辈，然后自己也不能马虎，在网上认真搜索一下想租住区域的新闻信息，是否犯罪率较高。

房屋周边的交通问题

租房的位置最好要选择离学校近，或者离公交站，地铁站进的地方，租房时要问清楚公车的车次，以及离学校，离市区有多少站路，大概多少时间能到。

周边设施问题

在租房前，最好了解周边都有什么，例如：超市商店；自助洗衣店；警察局；24小时便利店；医院等，当然周边设施越齐全越好咯~

合租室友情况

跟房东确认一下室友是一个怎样的人也挺重要的，不然你很爱安静，而你的室友喜欢开轰趴，怎么住到一起？

与室友相处，要提前沟通好生活习惯等问题，该包容的地方要包容，不能接受的地方可以交流解决。

租房合同务必认真看

租房要签正规的合同，这个是必须的。看合同的时候一定要认真，细节要看清楚。

1.一般会交什么费用？

租金：澳洲的租房一般以星期为单位计算，但是付房租一般是每月一付。

定金：这是在你想入住，不能入住情况下，需要提前付的钱 ,确保你会入住。如果没有入住，是不返还的。

押金：这是房东为了防止房客损害家具，提前搬走的而收的保证金，在中国租房也是会收取的费用。正常退房时会归还给你。

钥匙押金：有一些条件好的房子，钥匙是需要另外押金的，这个不是必须的，看要求。

2. 房间是否有家具？

最好找包含家具的房子，不然要额外买家具很不方便也很不划算，因为你不知道你会搬多少次家。。。注意合同的细节，比如“fully furnished，except for the bedroom”，房间里没有床。。。”except for“要看清哦！

3. 水电网费谁来缴？

一般分房东全包和share bill。如果全包的话这些费用都是包含在你的房租里面。

如果是share bill的话，房东负责支付电煤服务的接口安装费，租客支付其他费用，也就是说，具体的水、电、网的费用由租客自己承担。

另外除了是否包水电网费，还要确认其他的房屋维护费、园艺费、煤气费等等。这些都是不小的开支。

4. 维修问题谁负责？

如果房间有维修问题，该联系谁？房东，中介，维修公司？是否7天24小时可以联系？这些要在合同中写清楚，以免日后引起不必要的纠纷~