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明辉大厦高品质合租公寓

4.0 (1 条评价)

学生公寓

实地认证

深水埗钦州街56号, Hong Kong, Hong Kong 999077

查看到学校的距离

房源编号:S01523169
明辉大厦高品质合租公寓 undefined
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图片 (18)

基础信息

0服务费 带电梯 24小时安保 全新公寓

【预订流程】
年付:
1. 确定租房意向后支付 2 个月房租作为订金,锁定该房间。
2. 签订合约,2 个月房租订金转为押金。
3. 6.15 号前支付 6 个月房租。
4. 8.15 号前支付剩余 5 个月房租。
一共 11 个月房租,分两笔支付,分别在 6.15 号和 8.15 号之前。
半年付:(含每月 6%房租管理费)
1. 确定租房意向后支付 2 个月房租作为订金,锁定该房间。
2. 签订合约,2 个月房租订金转为押金。
3. 6.15 号前支付第一期 6 个月房租。
4. 明年 1.15 号前支付第二期剩余 6 个月房租。
一共 12 个月房租,分两笔支付,分别在 6.15 号和第二年 1.15 号之前。
季付:
季付的政策是原价租金加8%租金,管理费6%照付。
【预订优惠】打包整间月租17000HKD,每月再额外赠送1000HKD 电费。

【公寓简介】集中式学生公寓楼,非唐楼,有电梯,每个房间都是单人间,且所有房间都有窗,每个房间阳光都很充足,地处深水埗中心,位于深水埗钦州街,交通便利性极强,无论去九龙、港岛或是新界区,都很方便,且对城大、浸会和理工的同学很友好,去学校都很方便。男女生分区,可能同层,但不混住。

【房间设计和布局】有B、C、E户型,但不同楼层的B户型下的B房有上下铺和单人床之分。


1. 所有房间都有窗户,采光优秀,十分适合喜欢晒太阳的同学。


2. 6楼,8楼的B房型为单人床,其余的为上下铺床(只住1人)。


3. B房型的面积最大,一人独占双人间,是喜欢宽阔的同学的不二之选。


4. C,E房间布局舒适合理,且隐私性优秀,是性价比之王。


5. 洗手间干湿分离,厨房设施齐全。

【配套家具】床、床垫、书桌、椅子、衣柜等必备家具全部配齐,并且在入住前彻底清洁消毒。超大的衣柜空间,很多同学怕衣柜空间不够,然后把自己的正装和其他衣服叠起来放有褶,但是我们的衣柜空间很大,直接挂起来就ok!哪怕衣柜底上再放个行李箱也都ok,真正实现拎包入住。
床尺寸:房间的床是单人床或上下铺,相比较于其他公寓,我们的床可选择性多,适合更多不同需求的同学。
【位置】公寓位于深水埗钦州街56号,距离深水埗地铁站3分钟步行路程。深水埗是著名的平价美食天堂,公寓周围小吃餐厅林立,米其林一星的公和豆品厂,添好运点心店,还有吃货必尝的合益泰肠粉,文记车仔面,爱文生大排档,坤记糕点和八仙饼家主打香港老式糕点,都是港漂最爱的打卡圣地。

公寓与各校距离


香港理工大学:九巴102路 25min


香港城市大学:港铁荃湾线转观塘线共3站 15min


香港浸会大学:港铁荃湾线转观塘线共3站 20min


香港都会大学:港铁荃湾线转观塘线共4站 20min


香港大学:港铁荃湾线转港岛线共10站 30min



【备注】
关于卫生间:是没有独立厕所的,是公共卫生间,但是不用担心,每周1-2次公共区域清洁,非常干净!帮同学们省去很多烦恼,可以专心学习。有三个单人间,一个pantry,一个卫生间。3个人使用一个卫生间。
关于洗衣机:每个户型的公共区域都有一台洗衣机,仅限于同学和舍友使用哦,不必担心公用人数过多导致混用不卫生的情况,且清洁专员清理的时候也会清理洗衣机哦。
关于管理费:管理费是折后价的6%,管理费包括家具维护及维修(自然损耗)、公共区域地面,洗手间地面清洁费,垃圾清运费等。
其他:老租客续租,有收入证明(工作合约和银行薪资入账记录),两个文件都需提供,若是刚刚入职,只提供合约就可以。


图片及视频为同小区户型的参考图,最终以实际入住的房间为准。如需进一步了解请联系顾问老师。



【风险提示】
近年,香港租房市场中曾出现因一次性支付全年房租而给租客带来利益损失的案件,所以我们秉承要充分考虑每一个客户利益的前提下,建议您月付房租。如果您强烈要求一次性年付房租,请留意上述情况,如有损失,需自行承担所有后果。

4.0

1 条评价

陆**

4.0

2023/07/18 22:49:38

位置还不错,买东西方便,距离地铁站也挺近,对面是警署,不过距离菜市场太近也有弊端。公寓管理员还行,维修报备反应比较快,就是公寓很爱修电梯,感觉修了好几次。
位置还不错,买东西方便,距离地铁站也挺近,对面是警署,不过距离菜市场太近也有弊端。公寓管理员还行,维修报备反应比较快,就是公寓很爱修电梯,感觉修了好几次。
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公寓规定

退订政策

退订政策原文

一经预定,不支持任何理由退订,所有缴纳费用不退还。若需转租,需提前联系公寓负责人,得到允许后可转租。

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