Hong Kong Yau Ma Tei Student Apartments

【费用明细】 1． 订房时需缴纳押金： 1) 一次性支付房租，押金为2个月房租 2) 半年付房租，押金为2个月房租 3) 季付房租，押金为3个月房租 2． 房租支付方式如下： 1) 一次性支付房租，可享受平台登录的租金价格 2) 半年付房租，可享受平台登录的租金价格 3) 季付房租，价格调整为年付租金价格的110%，即租金+10% 8月1日起预定，可享受优惠： 年付优惠：免1.5%跨境支付手续费+新生大礼包（洗衣套装、转换插头、智能水杯）+床上五件套 年付优惠可享5折管理费优惠 半年付优惠：免1.5%跨境支付手续费+新生大礼包（洗衣套装、转换插头、智能水杯） 团购优惠： 2人同行，瓜分800HKD 3人同行，瓜分1600HKD 4人同行，瓜分2400HKD … N人同行，瓜分800*（n-1）HKD 长租房租期统一为 12 个月（2022.8.24-2023.8.23），入住日期可酌情微调 · 签约长租房可以豁免整年水费和网费 · 管理费限时折扣 · 电费按实际使用收取 · 每天公共区域清洁 水费、网费、电费 免全年水费、网费，电费按实际使用收取。每个房间有独立的电表，房间内电费由该房间的 住客承担；公共区域所有用电设施（例如热水器、微波炉、冰箱、电梯等）所产生的电费由 所有住客平摊。 【公寓概况】 公寓1-7楼是住宅，加上地下和天台一共九层。有3台洗衣机和1台烘干机。为8层电梯阳光公寓，提供56间房间。有单人房，双人房和公共空间。设计在各种层次的灰色调中展开，利用丰富的材料肌理，局部点缀明亮色调，静谧中带来青春活力，打造沉静、内敛、有个性的居住环境。公寓内部没有复制，没有千篇一律，设计师充分利用每一间房的空间、采光，最大限度扩展储藏空间，让房间看上去宽敞整洁，保证生活的品味与方便。 【地理位置】 公寓地处九龙中心地带油麻地，地处交通枢纽，四通八达，可以方便快捷地直达香港任何地方。20分钟到达城大、理大、浸大、公大，30分钟到达港大。而公寓距离油麻地地铁站只需要步行3分钟，非常方便。 此外，油麻地生活设施非常齐全。公寓方圆五分钟脚程内，超市、书店、711和OK便利店、小吃店、餐厅、街市、菜市场应有尽有。 【费用说明】 6%管理费包含： 7*24小时管家服务 政府差饷 家具维护及维修 公共区域每日清洁费 垃圾清运费 此外，公寓附赠无线网络服务，免除水费。 电费自付（每个房间有独立电表，房间内的自己付，洗手间、厨房的电费平摊） 【服务设施】 自助洗衣，免费WiFi，公共厨房，360°监控，每日清洁，烘衣机，智能门锁，休闲天台，在线报修，24小时保安。 公寓关注每一个家居细节，每一个不经意的设计，都隐藏着高科技——每一间房门都采用智能化密码门锁，带来安全体验；房间内可通过手机控制照明和空调设备，真正实现家居智能化，在这里，你可以生活的很安逸。 我们有24小时酒店式管理，全天候安保和统一物业让你住的安心又省心，免费光纤上网让你省却开通网络的繁琐，公共区域（包括餐吧、洗手间、淋浴间、走廊）每日都会进行清洁，自己的房间也可以选择让清洁阿姨入内打扫，更有其他增值服务等你来体验。 - 安全：高清监控全天运行；三道电子密码锁 全问题一直是同学和家长们最关心的问题，公寓设有24小时运行的高清监控系统，管理员随时监督监控，从大门到天台360度无死角；每一户住客都配有专属房间密码和门卡，从大门进入，要经过三道独立电子锁才能回到房间，私人空间安全无扰。 - 服务：“楼宠”客服；管理员入住；每日清洁；求职平台 7*24小时在线客服，随时为住客解答各类问题。 管理员亲身入住，一周七天驻守前台： 以最快的速度解决住客遇到的问题，和公寓住客生活在一起，打成一片的同时，第一时间提供帮助。同时管理员负责访客登记、安排公寓联欢活动、监督公寓清洁环境等等。疫情期间为每一位出入公寓的人员测量体温，并定时对公寓进行日常消毒。 清洁服务每日提供： 在香港，学生公寓常见的清洁方式为每月、每周固定清洁，如需额外清洁服务，住客需自行向公寓购买。而在公寓，每天上午能看到清洁阿姨的身影，风雨无阻。 阿姨会仔细清理每层楼的公用垃圾桶，清洁地面、墙壁和洗手间，定期进行日常消毒，公共空间一尘不染、干净如新，让住客每天都能有个清爽的好心情。 提供职业规划平台： 公寓不仅提供在港的私人管家服务，也提供帮助住客踏入未来的平台。携手香港最大求职平台“简职”，提供职业规划讲座；定期举行公寓内部联谊活动，帮助住客拓宽社交网络。 【各种活动】 中秋节：中秋赏月BBQ—以赏月为主题的天台自助烧烤活动，公寓方提供炭火、食材、工具和场地，参与活动住客负责烧烤，期间穿插抽奖类活动。参与活动人数达二十余人，活动结束时间到后同学不愿离去并自发延续活动，在工作人员陪同下，活动一直持续到凌晨。 万圣节：万圣节狼人杀之夜——以鬼怪装扮为主题的变装桌游活动，公寓方布置场地和活动用具，并提前将整个公寓布置万圣节装饰。参与活动同学要求根据万圣节主题进行化妆或变装，在管理员的主持下举办狼人杀大赛。活动初期有12位同学参与，进行中逐渐增加到18人。 电影放映会：天台电影节——使用投影设备，利用天台空白幕墙定期播放电影。公寓方布置场地和活动所需设备，准备零食、饮料等活动用品供参与活动同学享用。 徒步之旅：大东山/麦理浩径徒步之旅——由公寓方组织，公寓住客自愿报名参与的行山之旅活动。活动为期一天，由公寓方负责规划路线、准备必要补给、联系车辆、安排时间，带领参与活动同学享受香港的自然风光。 欢乐船趴：船趴海钓之旅——由公寓方组织，公寓住客自愿报名参与的出海之旅活动。活动为期一天一夜，有公寓方负责联系相关人员及设备，规划出海行程安排，准备所需物资，带领参与活动同学行船海钓，体验不一样的经历。 【风险提示】 近年，香港租房市场中曾出现因一次性支付全年房租而给租客带来利益损失的案件，所以我们秉承要充分考虑每一个客户利益的前提下，建议您月付房租。如果您强烈要求一次性年付房租，请留意上述情况，如有损失，需自行承担所有后果。