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首页 / 加拿大租房 / 滑铁卢租房 / MyRez On Lester

MyRez On Lester

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学生公寓

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181 Lester St, 滑铁卢, 安大略省 N2L 0C2

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房源编号：S01507922

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基础信息

 学生公寓  有窗景免服务费 VR看房有户型图 0押金 0礼金 0服务费包水电网带健身房

MyRez 距离校园只有几步之遥，是滑铁卢最适合滑铁卢大学和洛里尔大学学生居住的地方，您可以骑自行车或开车通勤。在MyRez，您可以享受到设备齐全的房间和公寓便利的设施以及专业的现场管理服务。

CA$1,060 起/月

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押金 CA$0

更低价格保证

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公寓规定

常见问题

公寓有家具吗？

公寓带家具，卧室区域配有床、桌椅。客厅区域配有沙发、餐桌，椅子、茶几。厨房配备包括冰箱、燃气灶、微波炉。虽然基本的家具都是有的，但是像私人用品，比如床上用品，锅碗瓢盆，洗护用品，这些都是需要租客自己准备的

4B4B 是什么意思？

就是四室四卫的意思

我租的是单人卧室，是只有自己一个人住吗？

对的只有自己一个人

公寓有家具吗？

4B4B 是什么意思？

就是四室四卫的意思

我租的是单人卧室，是只有自己一个人住吗？

对的只有自己一个人

床的尺寸是多少？

double的尺寸再1.4*1.9左右，如果涉及买床单建议可以买大一些

室内有洗烘干机吗？

有的

所有卧室都有窗户吗？窗户可以打开吗

有的可以的。

每个卧室多大？

大概有15平米左右

公寓有空调吗？

中央空调

公寓有电梯吗？

有的

卧室的门有锁吗?

有的

住在公寓安全吗？

学生公寓都是学生入住安全系数非常不错的

公寓提供被子枕头等床上用品吗？

不提供的，公寓卧室配有床和床垫，但是不提供床单被子等私人用品，请在入住时携带自己的床单，被子，枕头，毛巾等，或者您也可以选择在抵达时在当地超市购买。

公寓有没有到学校的班车？

没有的走路就能上学

公寓建于哪一年？一共多少层？多少个床位？

2017年建的，15层，400个床位

公寓附近有超市吗？

有大百汇，还有 TNT

公寓都有哪些公共区域设施？

健身房、学习室、娱乐区都有

公寓网速怎么样？我可以自己安装其他网络吗？

网速根据每个人的需求来决定的，可以安装的，公寓的网络良好，其实不用自己安装网络的

可以拍一下我住的房间的实拍视频吗？

一般无法拍摄具体的房间视频，因为房间内目前都是有住户的，但是公寓会提供样板间的视频作为参考，整体装修风格都是和样板间一样的，实际的房间没有软装和内饰，如果同学在当地，公寓也是带同学参观样板间的

公寓隔音怎么样？

"加拿大这边的房源隔音性相对国内较差一些，但是通常来说校外公寓普遍比校内宿舍隔音性好一点。相对于低楼层，位于高楼层的户型会更安静一些。如您的邻居或室友发出较大的噪音打扰到您的休息，可以向公寓前台进行反馈请他们协助沟通。"

通过异乡好居平台预订这个公寓收费吗？

会有一定的服务费用，用于我们对接公寓的需求以及申请流程的整个服务流程的。

租金多长时间缴纳一次？

公寓的房租是按月缴纳，房租需要在每月1号之前缴纳次月房租；

公寓的租金包含水电网络等utility费吗？

水电网暖全包的，不需要支付额外的费用喔

租房保险费是什么？我为什么要购买租房保险？

大部分公寓都要求租户购买租房保险。原因是，万一租客在居住过程中，如果不小心对房子造成破坏，例如：漏水弄坏了地板或地毯、搬家或撞击导致墙体损坏等等原因，租房保险就会替你向公寓或管理公司进行赔偿。具体以公寓要求为准。大部分保险可选择月付或者年付，租房保险花费相当便宜，每月平均10~20加币左右，并且保险的金额，会根据你的保额、区域以及所选的项目有所变化。

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公寓有停车场吗？室内还是室外？如何收费？

"有的，Aboveground (uncovered): $80 month Underground (Covered): $90 month"

申请公寓都需要缴纳哪些费用？

您好，费用明细请参考该公寓详情页的费用明细板块

公寓可以养宠物吗？如何收费？

学生公寓不能养宠物的

押金可以抵租金吗？

"尾月租金 $100.00钥匙押金无担保人需预付四个月房租，可抵扣最后4个月的房租"

房租是从我入住那天开始算吗？

是的根据你的合同起租日期开始

用信用卡支付租金时，显示有convenience fee是什么费？

" convenience fee是信用卡付款的手续费。Visa或MasterCard等国际卡组织向发卡行收取国际交易费，为每笔交易的1%到1.5%，虽说是向银行收取，这笔费用实际上是由刷卡人承担的; 另外就是各银行收取手续费或是兑换费，在1%到2%之间。不同银行会有所不同。"

支付租金显示支付失败了怎么办？

在线支付租金若显示失败，一般是因为银行付款有限额，建议多笔支付，或者换一张银行卡支付，或者联系下银行询问原因

停车费可以有车以后再付吗？

如果您需要停车位，可以入住之后找公寓前台办理，办理手续之后支付给公寓停车费，如果不需要停车位，就不用支付停车费

能和指定室友分配到一起吗？

在房源充足的情况下，可以提前安排跟公寓，但是如果公寓的空房情况不佳，是无法保证的

我可以选房间吗？什么时候可以知道房间号？

不可以的，房间是需要公寓随机分配的，下了合同就有房间号

我可以选择具体楼层和朝向吗？

不可以的，房间是需要公寓随机分配的，楼层朝向也是的

男生女生是混住吗？

一般都是同性别的，特殊情况有男女混住的情况出现

我提交申请表时候的租金，就是我最终的租金吗？

您好，订房是以签订合同时候的租金为准，提交申请表之后，公寓会审核租客的的背景资料没问题后下合同，租金是以签订合同时合同上的租金为准，建议同学合同下达后尽快签署，以免公寓涨价造成损失

订房流程是什么？

"订房流程如下（注：所有费用均为直接支付给公寓，合同与公寓直接签署）【Step1】在异乡好居app，找到这个公寓的想申请的户型，点击【立即申请】填写申请表，会有顾问联系您帮您订房【Step2】支付服务费用【Step3】我们提交给公寓材料，公寓会审核申请材料，审核通过后会发过来合同【Step4】签署合同【step5】支付给公寓房屋押金【step6】入住前购买租房保险，缴纳首月租金 "

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通过你们平台预订和我自己预订有什么区别？

"全程帮助同学处理订房手续，避免和解决一些流程当中可能出现的错误或不顺畅，规避风险和节省您的时间，并且提供同学们入住前的必要提醒；您的租金，押金等等费用都是直接缴纳给公寓方，与公寓方直接签订租房合同， "

公寓的起租日期和租期是固定的吗？

是的，这个公寓是学生公寓，是固定的起租时间和租期

individual lease（个人租约）是什么意思？

学生公寓可以按照床位或者一个单独的房间出租，也就是每个住户签署的是个人租赁合同（individual lease），指每个人只负责自己的部分单位租赁或床。

需要的申请材料有哪些？

step1:在您想要申请的户型那里，点击【立即申请】 step2:上传自己的护照以及所需材料

未满18周岁可以预订公寓吗？

可以

我可以提前入住吗？

一般是不可以提前入住的，因为上一个租户未搬出或公寓在上一个租户搬走后，需要对公寓进行清理～

我应该带什么去我的新公寓?

"虽然公寓基本家具家电都是有的，但以下是是公寓不包含的内容，租客可以参考准备以下物品公共区域:电子产品及相应的电线/充电器，垃圾桶，垃圾袋，锅碗瓢盆，盘子，杯子，餐具，咖啡壶。清洁/消毒用品、洗碗剂、洗衣剂等卧室:床单、被子、枕头、毛巾、洗漱用品、浴钩和浴帘、垃圾桶，以及任何让你有家的感觉的东西。"

我到了当地什么时间可以办理check in？如何办理？

一般情况下，只有公寓的工作时间才可以办理入住，提前或延迟入住都需要提前和公寓联系，以公寓要求为准，通常公寓不能早于起租日入住。办理check in所需证件：护照，租房合同电子版，租房保险电子版

我什么时候可以办理入住手续？

" 在合同租期开始当天就可以办理入住，若在公寓方的非工作时间抵达公寓最好提前邮件告知公寓，以便公寓安排check in。公寓的管理办公室会有规定的办公时间, （公寓的办公时间是：RESIDENT SERVICE HOURS M-F: 9AM-6PM ）因此若当天超过办公时间, 则需等到隔日才能办理。部分公寓周末不办公，所以同学们也要根据公寓的办公时间合理安排机票和行程。毕竟公寓不是酒店，如果您在当天的办公时间后到达，请提前联系好临时住宿。"

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我无法按照合同上的起租时间抵达公寓，晚几天入住公寓可以吗？

可以晚几天入住的，但是建议提前跟公寓说明自己无法如期入住的原因以及预计入住时间，但是租金需要按照合同上规定的时间正常缴纳给公寓

公寓做饭有明火吗?

基本都没有明火，但是都是可以正常做饭的

入住后需要自己打扫房间吗？

简单清理即可，一般公寓都会提前清理

入住后可以换房间吗？

如果和公寓核实过有空房的话，一般情况下是可以协商换房的，公寓会收取一定的换房费，具体是否可以换需要到时候和公寓方协商

如果在租约结束前我自行搬出，会有什么样的后果？

租约到期前可以搬出，但是您仍旧需要支付租约中剩余几个月的房租，或者将房间 sublease 出去，由他人继续支付房租，否则即为毁约。请同学们一定注意：毁约不仅仅意味着押金损失，公寓有权追缴你剩余的所有房租。同时对您个人的信用记录等产生严重影响，有些公寓甚至会反映给移民局。拒不缴付房租，公寓还可能诉诸法律。

我已经申请并签订租约，但是想反悔了，怎么办？

在加拿大是很讲究合约内容以及签名的, 一但在租约上面签了名, 则须履行所有合约内容, 如果无法入住，建议您将房间 sublease 出去，由他人继续支付房租，否则即为毁约。请同学们一定注意：毁约不仅仅意味着押金损失，公寓有权追缴你剩余的所有房租。同时对您个人的信用记录等产生严重影响，有些公寓甚至会反映给移民局。拒不缴付房租，公寓还可能诉诸法律。

公寓允许朋友留宿吗？

少数几天是允许的

已经入住想提前结束合同怎么操作？

如果已经入住了想要提前回国的话，需要您这边把合同转租出去，可以在异乡好居app发布转租信息，找到承租人。在找到承租人之前，合同还是在您本人名下，还需要正常支付租金的，等找到承租人办理完毕转租手续后，你将不会对房子再有任何的财务责任，后续的房租都是由承租人来支付给公寓。

如果租约快到期，办理退租手续我需要做什么？

租约到期后，如果不续租，要搬走了，一般需要提前60-90天告知公寓，如不告知，公寓可能会自动续约，合同上一般对此有规定，以合同和公寓解释为准。

我签订了 12 个月的租约合同，可以中途转租（sublease）吗？

" 可以，公寓一般都有正式的转租条款，正规转租手续完成之后，你将不会对房子再有任何的财务责任。办理转租，公寓会收取一个转租费（见费用明细）加拿大公寓转租流程如下 Step1: 在异乡APP发布转租。找到承租人 Step2: 告知异乡好居顾问要转租给谁，顾问会帮助办理转租手续， step3: 公寓那里会收取一个转租费 Step4: 承租人正常办理租房手续，签订合同后，则房子转租成功"

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租期到了以后想续约怎么办？

可以在租期结束前60天通知公寓，并签订新的合同

租期结束后，办理退租手续时需要注意哪些问题？

退租时，你需要基本将公寓还原成你入住时的样子，即清洁公寓、不留下任何私人物品或垃圾、公寓各项设施完好无损等。需要填写 Move-out checklist, 与公寓的工作人员一一的检查所需清洁的地方是否达到标准, 以确保押金可以全额退款。别忘了将正确的支票抬头以及邮寄地址留给公寓。

在我入住之前，公寓是否会代收我的包裹？

不可以哦，公寓要求必须本人办理入住之后才可以代收包裹

房间内设施坏了，找谁维修？

可以给公寓发邮件，或者联系公寓的前台，预约留言，请维修人员上门查看

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基于评分、评价和可靠性，这里是学生的首选住所

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床的尺寸是多少？

室内有洗烘干机吗？

所有卧室都有窗户吗？窗户可以打开吗

每个卧室多大？

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卧室的门有锁吗?

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公寓有没有到学校的班车？

公寓建于哪一年？一共多少层？多少个床位？

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公寓网速怎么样？我可以自己安装其他网络吗？

可以拍一下我住的房间的实拍视频吗？

公寓隔音怎么样？

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租金多长时间缴纳一次？

公寓的租金包含水电网络等utility费吗？

租房保险费是什么？我为什么要购买租房保险？

公寓有停车场吗？室内还是室外？如何收费？

申请公寓都需要缴纳哪些费用？

公寓可以养宠物吗？如何收费？

押金可以抵租金吗？

房租是从我入住那天开始算吗？

用信用卡支付租金时，显示有convenience fee是什么费？

支付租金显示支付失败了怎么办？

停车费可以有车以后再付吗？

能和指定室友分配到一起吗？

我可以选房间吗？什么时候可以知道房间号？

我可以选择具体楼层和朝向吗？

男生女生是混住吗？

我提交申请表时候的租金，就是我最终的租金吗？

订房流程是什么？

通过你们平台预订和我自己预订有什么区别？

公寓的起租日期和租期是固定的吗？

individual lease（个人租约）是什么意思？

需要的申请材料有哪些？

未满18周岁可以预订公寓吗？

我可以提前入住吗？

我应该带什么去我的新公寓?

我到了当地什么时间可以办理check in？如何办理？

我什么时候可以办理入住手续？

我无法按照合同上的起租时间抵达公寓，晚几天入住公寓可以吗？

公寓做饭有明火吗?

入住后需要自己打扫房间吗？

入住后可以换房间吗？

如果在租约结束前我自行搬出，会有什么样的后果？

我已经申请并签订租约，但是想反悔了，怎么办？

公寓允许朋友留宿吗？

已经入住想提前结束合同怎么操作？

如果租约快到期，办理退租手续我需要做什么？

我签订了 12 个月的租约合同，可以中途转租（sublease）吗？

租期到了以后想续约怎么办？

租期结束后，办理退租手续时需要注意哪些问题？

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