合租·4室3卫···330A Darby Street, Cooks Hill
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民宅
330A Darby Street, Cooks Hill, Newcastle, New South Wales 2300
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房源编号：R01518455
图片 (2)
基础信息
该住宅物业位于靠近 Bar Beach 的 Parkway Avenue，可供国内和国际学生使用，并通过设备齐全的客房提供学习空间和娱乐机会的完美结合。
包括厨房、餐厅、休息室和电视在内的公共生活空间、外部花园、烧烤和庭院区域均设有无线热点，为您提供轻松的聚会和社交氛围。 所有卧室都配备了床、桌椅、衣柜，并且都装有空调。 这些物业是全新的现代设计，类似于小众酒店。 酒店提供现代化的投币式洗衣设施。 这是一个家外之家，一个您可以感到安全并享受澳大利亚生活方式的地方，如果是学生，则可以尽最大努力学习。
民宿房源预定需知：
民宿类型房屋，因类型比较特殊，有以下几点请您了解：
1. 民宿房源里面入住的租客不全是学生，会有社会人士出入。
2. 大部分民宿房源都是不包水电网bills的，需要同学们到当地自行去开通和购买。
3. 有些民宿房源包家具，有些是不包的裸房；包家具的一般是有基本的硬件设施，比如床、柜子等，不包家具的就需要同学到时再自行购买了。
4. 民宿房源申请流程比较复杂，需要提交的材料也比较多，具体以房东要求为准。
5. 提交预定申请后，可能会面临比较长时间的等待，另外受到当地要房屋市场的房态影响，最终不能完全保证可以成功下房，还需要房东那边选择租客。
6. 提交预定申请后，需要以最终下合同后的房租金额/房型/公寓等信息为准。 如需周末/节假日或其他非工作时间办理入住，请提前联系公寓进行确认。
包括厨房、餐厅、休息室和电视在内的公共生活空间、外部花园、烧烤和庭院区域均设有无线热点，为您提供轻松的聚会和社交氛围。 所有卧室都配备了床、桌椅、衣柜，并且都装有空调。 这些物业是全新的现代设计，类似于小众酒店。 酒店提供现代化的投币式洗衣设施。 这是一个家外之家，一个您可以感到安全并享受澳大利亚生活方式的地方，如果是学生，则可以尽最大努力学习。
民宿房源预定需知：
民宿类型房屋，因类型比较特殊，有以下几点请您了解：
1. 民宿房源里面入住的租客不全是学生，会有社会人士出入。
2. 大部分民宿房源都是不包水电网bills的，需要同学们到当地自行去开通和购买。
3. 有些民宿房源包家具，有些是不包的裸房；包家具的一般是有基本的硬件设施，比如床、柜子等，不包家具的就需要同学到时再自行购买了。
4. 民宿房源申请流程比较复杂，需要提交的材料也比较多，具体以房东要求为准。
5. 提交预定申请后，可能会面临比较长时间的等待，另外受到当地要房屋市场的房态影响，最终不能完全保证可以成功下房，还需要房东那边选择租客。
6. 提交预定申请后，需要以最终下合同后的房租金额/房型/公寓等信息为准。 如需周末/节假日或其他非工作时间办理入住，请提前联系公寓进行确认。
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公寓规定
退订政策
退订政策原文
BREAK FEE FOR FIXED TERM OF NOT MORE THAN 3 YEARS
The tenant agrees that, if the tenant ends the residential tenancy agreement before the end of the fixed term of the agreement, the tenant must pay a break fee of the following amount if the fixed term is not more than 3 years:
1.4 weeks rent if less than 25% of the fixed term has expired
2.3 weeks rent if 25% or more but less than 50% of the fixed term expired.
3.2 weeks rent if 50% or more but less than 75% of the fixed term expired.
4.1 week rent if 75% or more of the fixed term has expired.
A tenant can give 14 days’ notice prior to their lease expiring, if they choose not to extend their lease (14 days’ notice required).
If tenant lease does expire but tenant remain, tenant need to give 21 days’ notice to leave the property.
The tenant agrees that, if the tenant ends the residential tenancy agreement before the end of the fixed term of the agreement, the tenant must pay a break fee of the following amount if the fixed term is not more than 3 years:
1.4 weeks rent if less than 25% of the fixed term has expired
2.3 weeks rent if 25% or more but less than 50% of the fixed term expired.
3.2 weeks rent if 50% or more but less than 75% of the fixed term expired.
4.1 week rent if 75% or more of the fixed term has expired.
A tenant can give 14 days’ notice prior to their lease expiring, if they choose not to extend their lease (14 days’ notice required).
If tenant lease does expire but tenant remain, tenant need to give 21 days’ notice to leave the property.
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