整租·2室2卫···Unit 310/ 314-316 Charlestown Road, Charlestown
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民宅
Unit 310/ 314-316 Charlestown Road, Charlestown, Newcastle, New South Wales 2290
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房源编号：R01518454
基础信息
物业特点：
– 2 间卧室，2 间浴室（1 间带套间浴室），均带有内置插件！
– 1 个安全车位地下室 2 层
– 地下一层的公共停车场
– 为居民确保 FOB 进入综合大楼和停车场
– 前门对讲机与您的客人交谈并让他们进来
- 冷气机
– 单元周围的阳台，卧室和客厅都通向阳台
– 客厅、餐厅、厨房和室内洗衣房
– 带燃气灶具和洗碗机的现代厨房！
– 电梯到楼层和停车场（fob 访问和仅供居民使用）
– 朝东朝南的三楼
– 步行 5 分钟到查尔斯敦广场，步行 3 分钟到山顶广场
*房产无家具*
民宿房源预定需知：
民宿类型房屋，因类型比较特殊，有以下几点请您了解：
1. 民宿房源里面入住的租客不全是学生，会有社会人士出入。
2. 大部分民宿房源都是不包水电网bills的，需要同学们到当地自行去开通和购买。
3. 有些民宿房源包家具，有些是不包的裸房；包家具的一般是有基本的硬件设施，比如床、柜子等，不包家具的就需要同学到时再自行购买了。
4. 民宿房源申请流程比较复杂，需要提交的材料也比较多，具体以房东要求为准。
5. 提交预定申请后，可能会面临比较长时间的等待，另外受到当地要房屋市场的房态影响，最终不能完全保证可以成功下房，还需要房东那边选择租客。
6. 提交预定申请后，需要以最终下合同后的房租金额/房型/公寓等信息为准。 如需周末/节假日或其他非工作时间办理入住，请提前联系公寓进行确认。
– 2 间卧室，2 间浴室（1 间带套间浴室），均带有内置插件！
– 1 个安全车位地下室 2 层
– 地下一层的公共停车场
– 为居民确保 FOB 进入综合大楼和停车场
– 前门对讲机与您的客人交谈并让他们进来
- 冷气机
– 单元周围的阳台，卧室和客厅都通向阳台
– 客厅、餐厅、厨房和室内洗衣房
– 带燃气灶具和洗碗机的现代厨房！
– 电梯到楼层和停车场（fob 访问和仅供居民使用）
– 朝东朝南的三楼
– 步行 5 分钟到查尔斯敦广场，步行 3 分钟到山顶广场
*房产无家具*
民宿房源预定需知：
民宿类型房屋，因类型比较特殊，有以下几点请您了解：
1. 民宿房源里面入住的租客不全是学生，会有社会人士出入。
2. 大部分民宿房源都是不包水电网bills的，需要同学们到当地自行去开通和购买。
3. 有些民宿房源包家具，有些是不包的裸房；包家具的一般是有基本的硬件设施，比如床、柜子等，不包家具的就需要同学到时再自行购买了。
4. 民宿房源申请流程比较复杂，需要提交的材料也比较多，具体以房东要求为准。
5. 提交预定申请后，可能会面临比较长时间的等待，另外受到当地要房屋市场的房态影响，最终不能完全保证可以成功下房，还需要房东那边选择租客。
6. 提交预定申请后，需要以最终下合同后的房租金额/房型/公寓等信息为准。 如需周末/节假日或其他非工作时间办理入住，请提前联系公寓进行确认。
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公寓规定
退订政策
退订政策原文
BREAK FEE FOR FIXED TERM OF NOT MORE THAN 3 YEARS
The tenant agrees that, if the tenant ends the residential tenancy agreement before the end of the fixed term of the agreement, the tenant must pay a break fee of the following amount if the fixed term is not more than 3 years:
1.4 weeks rent if less than 25% of the fixed term has expired
2.3 weeks rent if 25% or more but less than 50% of the fixed term expired.
3.2 weeks rent if 50% or more but less than 75% of the fixed term expired.
4.1 week rent if 75% or more of the fixed term has expired.
A tenant can give 14 days’ notice prior to their lease expiring, if they choose not to extend their lease (14 days’ notice required).
If tenant lease does expire but tenant remain, tenant need to give 21 days’ notice to leave the property.
The tenant agrees that, if the tenant ends the residential tenancy agreement before the end of the fixed term of the agreement, the tenant must pay a break fee of the following amount if the fixed term is not more than 3 years:
1.4 weeks rent if less than 25% of the fixed term has expired
2.3 weeks rent if 25% or more but less than 50% of the fixed term expired.
3.2 weeks rent if 50% or more but less than 75% of the fixed term expired.
4.1 week rent if 75% or more of the fixed term has expired.
A tenant can give 14 days’ notice prior to their lease expiring, if they choose not to extend their lease (14 days’ notice required).
If tenant lease does expire but tenant remain, tenant need to give 21 days’ notice to leave the property.
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