公寓前台服务挺好，楼下也会有活动。每天都能免费拿水果，工作日还有早餐，很不错。
Melbourne City Student Accommodation
5.0
(6
条评价)
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学生公寓
实地认证
229 Franklin Street, Melbourne, Victoria 3004
查看到学校的距离
房源编号：S00593254
好极了
6
条评价
5.0
公寓前台服务挺好，楼下也会有活动。每天都能免费拿水果，工作日还有早餐，很不错。
还有免费的早饭！比想象中好太多了！
墨尔本的温馨小屋 学生公寓里十分宽敞的一个啦 推荐
位置很好 服务很好 房间也很好 但是不要住贴其他建筑的那一面 拉开窗帘没有隐私 住久会感觉抑郁
总体很不错，服务很好，房间也宽敞
家具设备都很新，入住的房间也很干净，提早订的早鸟价格很合适
图片 (186)
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直播 (1)
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基础信息
共435个卧室
Melbourne City Student Accommodation位于墨尔本市区的IGLU学生公寓，落成于2018年2月，前台有工作人员24小时服务。为了方便学生的生活，修建有炫酷的社交与学习场所，公寓会定期组织节目与活动。
【地理位置】
公寓位于市中心，地理位置绝佳，方便去往维妈市场，步行即可到皇家理工大学、墨尔本大学以及市中心里充满特色的大街小巷。
墨尔本皇家理工大学：步行11分钟，公共交通11分钟，骑车5分钟
墨尔本大学：步行14分钟，公共交通18分钟，骑车10分钟
莫纳什大学：公共交通15分钟，骑车8分钟，步行20分钟
【注意事项】
a. 清洁费：根据澳洲租赁合同规定，学生公寓退房时会有清洁费产生，具体金额以公寓为主；bond退租后2-3周由RTBA/RTA退还。
b. 转租费：根据澳洲租赁合同规定，转租学生公寓需要自己找到承租人后在前台办理转租手续，转租费由转租人自行承担，具体金额以公寓前台为主。
【取消政策】
NO VISA, NO OFFER, NO PAY
You can apply to live at Iglu now and we will refund your holding deposit if you don't get an Australian student visa or university course offer.
From 15 December 2021, all fully vaccinated student visa holders will be able to come to Australia without needing to apply for a travel exemption.
请仔细查看公寓发出的邮件以及合同，Check in的时间和地点以公寓方的文件为准，如需在非工作时间办理入住请务必联系公寓。
个别公寓可能需要提前开通水、电以及网络，请按照公寓规定提前联系开通。
公寓价格/房态随时变化，具体房租价格以公寓发送的最终OFFER及合同为准。
5.0
6 条评价
叶**
5.0
2023/10/28 22:09:44
周**
5.0
2023/07/20 07:06:56
还有免费的早饭！比想象中好太多了！
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公寓规定
退订政策
退订政策原文
取消政策
住宅协议取消
签署住宿协议（“协议”）后，学生必须遵守该协议的条款和条件。 虽然协议条款因澳大利亚各州而异，但学生必须支付协议期限内到期的租金。 如果原学生想取消与公寓的协议，而他们或公寓找到替代学生来接管协议的剩余部分，则原学生将不再需要遵守协议的条款。 这通常会产生 1-2 周租金的取消管理费。
学生也可以免费取消协议，作为公寓的“无签证、无录取通知书、无付款”选项的一部分，如果他们是：
无法获得澳大利亚签证；
他们被拒绝开始在澳大利亚申请的学习课程。
取消请求必须包括证明文件，并在租赁开始日期之前收到。
终止租约的额外期限通知期
如果承租人选择解除租约，承租人必须在将房屋所有权归还给房东之前 14 天以书面形式通知房东。
国际学生
如果您受到学生签证处理延误的影响，请联系您的公寓讨论选项。
取消预订
如果您尚未签署住宿协议，请参阅下文了解您所在州的预订取消和退款政策。
墨尔本（维多利亚）
公寓将在收到押金后保留房间至少 14 天（如果双方同意，则保留更长时间），以允许客户审查并签署居住协议和相关文件。 如果客户未在 14 天内签订住宅协议，则押金将不予退还。
在支付押金以确保预订后，但在签署住宅协议之前，如果在您的协议开始日期之前通过电子邮件将书面取消信发送到您的公寓物业，客户只能取消预订并获得全额退款 以下原因：
客户提供证据证明他们无法获得澳大利亚签证，或者他们被拒绝进入他们在澳大利亚的预定学习课程。
公寓作出任何虚假或误导性陈述或未能披露任何重大事实。
签订住宅协议后，押金将用于支付协议项下的租金。
签订住宿协议后，请参考公寓的标准取消政策。
住宅协议取消
签署住宿协议（“协议”）后，学生必须遵守该协议的条款和条件。 虽然协议条款因澳大利亚各州而异，但学生必须支付协议期限内到期的租金。 如果原学生想取消与公寓的协议，而他们或公寓找到替代学生来接管协议的剩余部分，则原学生将不再需要遵守协议的条款。 这通常会产生 1-2 周租金的取消管理费。
学生也可以免费取消协议，作为公寓的“无签证、无录取通知书、无付款”选项的一部分，如果他们是：
无法获得澳大利亚签证；
他们被拒绝开始在澳大利亚申请的学习课程。
取消请求必须包括证明文件，并在租赁开始日期之前收到。
终止租约的额外期限通知期
如果承租人选择解除租约，承租人必须在将房屋所有权归还给房东之前 14 天以书面形式通知房东。
国际学生
如果您受到学生签证处理延误的影响，请联系您的公寓讨论选项。
取消预订
如果您尚未签署住宿协议，请参阅下文了解您所在州的预订取消和退款政策。
墨尔本（维多利亚）
公寓将在收到押金后保留房间至少 14 天（如果双方同意，则保留更长时间），以允许客户审查并签署居住协议和相关文件。 如果客户未在 14 天内签订住宅协议，则押金将不予退还。
在支付押金以确保预订后，但在签署住宅协议之前，如果在您的协议开始日期之前通过电子邮件将书面取消信发送到您的公寓物业，客户只能取消预订并获得全额退款 以下原因：
客户提供证据证明他们无法获得澳大利亚签证，或者他们被拒绝进入他们在澳大利亚的预定学习课程。
公寓作出任何虚假或误导性陈述或未能披露任何重大事实。
签订住宅协议后，押金将用于支付协议项下的租金。
签订住宿协议后，请参考公寓的标准取消政策。
宠物政策
禁止养宠物
双人入住政策
可双人入住的房型
Standard Studio Apartment： 每周加价AU$100
Premium Studio Apartment： 每周加价AU$100
常见问题
预订时需要支付多少钱？
要开始申请，您需要支付两周的租金（您的预付定金）。确认预订并入住后，这将被视为您的第一笔租金。
我需要支付多少保证金？
签订您在Iglu居住的合同时，需要支付相当于4周租金的保证金。然后将这笔款项发送到相关州的租赁租赁债券管理局，直到您撤出该物业为止。然后，在合同结束时，会退还给您，减去您可能欠Iglu的任何款项，例如未付的租金或损坏赔偿。
我的房租价格会上涨吗？
签订合同的6或12个月期间的租金是固定的。如果您决定续租，则新合同的每周费用按签约时门市价来计算，可能会有所涨幅。
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