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在异国他乡人生地不熟的地方租房肯定先想到要去各类网站或者是报刊上查阅房源的信息。这时候你就要注意了,因为你很可能会碰到假房源,什么是假房源?就是当你去查阅一些房源信息或者是广告的过程中,你看到有一些房源好的非常称你心意而且价格还令人惊喜的低,而当你去联系这些房子的主人的时候,房东可能会要求你先付款后看房。小相信这时候你就会看出来这是个陷阱了。千万不要被对房子的喜爱而冲昏头脑,好房子和价格肯定是成正比的,而且哪里都没有不让你看房子就先付款的道理。所以大家一定要及时警惕,明辨这些房源的真伪。
租房时不要破坏房屋的结构。要知道,房东总想要以各种理由扣除你的押金的,所以要爱护房屋设施,不要给房东以任何理由扣押金。至于说全额退还押金,不能说没有,不过真的是很难很难。不换笔折旧费,房东怎么可能甘心呢? 小伙伴们在租房之前应该先看地图,你要知道自己到学校后主要的活动地点在哪里。理所应当距离学校近的地区就是你租房的选择。如果没有合适的房源的话,那么可以选择交通比较便利的地区,方便大家上课。大家在租房的时候要注意车站与你所居住地位置以及主要繁华街道,还有一些主要公共设置的距离。交通是否方便是决定你生活是否便…
去英国超市,蔬菜就那么几样。除了价钱贵得惊人,而且也不好吃。比如卷心菜可不是咱们的圆白菜,其根粗叶厚,怎么炒也炒不烂;芹菜也粗壮如树枝,得先用水焯上5分钟再炒,才能熟。英国大街上除了比萨饼就是汉堡包,再就是美国炸鸡和土耳其烤肉,照今天的科学膳食观点,都是帮助人猛长脂肪和形成“三高”的垃圾食品。可是英国人只要有了牛排,再加上半个烤番茄、几块烤土豆和几粒豌豆,就觉得非常美味了。另一件需要注意的是就餐时间和量。在纽卡斯尔,晚餐通常比午餐正式,吃得也多。学生的午餐一般就是个冰凉的三明治,这跟中国大部分学生习惯的热呼…
如果租客提前准备好了财产清单,在面临押金纷争时将更具优势。如果房东不提供财产清单,租客可以自行制作一份,以避免日后产生纠纷。财产清单的制作幷不需要太复杂,可以在合同开始的头一天,用手机拍摄一组照片作为记录,幷发送给房东或他的代理公司。通常情况下,合租的人越多,租金也就越便宜。但是,如果一套房子居住5人或者更多,房东就必须申请群租物业(hmo)许可证,费用将会相应上涨。如果该房屋是共享的,则只需申请一个电视牌照。如果房屋分别出租给多个独立的租客,则每个房间都需要单独申请电视执照。
英国的中介费一般都是按照人数来计算,普通的房子收取200到400英镑不等。要注意的就是不是每个中介都会把房子的缺点告诉你,所以合同可以签整年,但是不要把房租一次性就付清,可以一个月或三个月或六个月一付。如果有中介要求你一次性全部付清的话,那你可以走了,不要被中介的强势所欺骗。他们没有权利这么做的。很多同学都是签一年的合同,但是半年就搬家了。而且有些黑心中介会在你要求退钱的时候想办法多扣你的钱,所以如果你要退房,要提前告知中介或者是房东,根据合同的要求,一般合同会写明提前12周或者16周不等,所以大家在签合同时要仔细…
首先,尽早开始。首先作为一名留学生,你要比当地的学生更早的进入租房的状态,毕竟人家天时地利人和,在找房的过程中肯定比留学生有优势,所以要想选择范围更多,竞争压力小,那么你就要尽早下手。第二:要避开安全系数差的地区。即使房租再便宜,要把安全意识放在首位,坚决远离不安全的地区。第三:实地看房,签合同之前仔细阅读,和房东一起检查房子,每一个环节都不要放过,如果有房子或者合同有问题,一定要提前和房东沟通,避免事后出现更大的问题。一旦找到合适的房源,一定要赶紧出手。
一般留学生公寓和寄宿家庭是包bill,其余的住宿类型就需要和房东协商了。如果不包bill,这些费用就需要大家自己去缴纳了。那么英国的水电气公司跟国内有哪些不一样的地方呢?首先,英国的这些公司不是一家垄断的,而是有很多家公司共同运营,每家公司的服务、价格甚至覆盖区域都是不一样的,这就让很多人在选择上陷入了障碍;其次在缴费上很繁琐,不会像国内的公司每个月上门收费,具体交多少他们都会算好,没有差错,英国是需要自己缴纳费用,有充值的也有银行转账的也有包年包月的,而且延期或者拖欠费用会计入你的个人信用记录,影响到以后的贷款…
纽卡斯尔大学是英国著名的罗素大学集团的成员,长久以来被认为是英国的二十所大学之一,是英国著名老牌大学,其历史悠久,以拥有欧洲的医学院著称。是世界前1%的精英大学。该校无论在医学、科学及人文等方面皆相当著名,同时,该校也是英国拥有的欧盟研究文件的学校之一。纽卡斯尔大学目前除了泰恩河畔纽卡斯尔本校区外,在亚洲的马来西亚以及新加坡分别设立了马来西亚校区和新加坡校区教授部分专业领域课程。纽卡斯尔大学在2015泰晤士报英国大学排名上位居英国第22位;在2014/2015qs世界大学排名上位居英国第23位,世界第127位 ;2014年12月18日,…
留学生公寓student apartments。留学生公寓就是一些公司专门为留学生打造的公寓单位。这些公寓总体情况可以说是学校宿舍的升级版,而且公寓内设施齐全,装修精美,各种配套设施应有尽有,24小时安全监控,定期的卫生清理与公寓维修,完善的服务设施建设等等一系列服务受到了广大留学生的喜爱与追捧,此外,留学生公寓距离学校较近,而且仅限学生入住,所以生活便利,安全性极好。留学生的完美标配,各类设施应有尽有,娱乐休息区,健身房,实时的安全监控,以及定期的保洁打扫,住到这里,你只需要好好享受学习,享受生活即可。正是因为留学生公寓的…
找到一个合得来的室友这个还真是个运气活儿,运气好的话,能恰好跟一群很聊得来的室友住在一起,自然是一件很不错的事情。但是刚到利物浦,可能刚好遇到的都是一群陌生人,恰好对方又没有向你伸出友谊之手,那这个时候你就要尽量小心行事了,避免不必要的纠纷。当然,如果可以的话,和自己熟悉的朋友们一起合租也是一个不错的选择啊。还有要注意的一点,如果是合租的话,就会涉及到平摊水电网、煤气等费用,既然是平摊,在平时生活中就要注意适度使用,不然会引起其他人的不满的。