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除去个人喜好,有几点是找房子过程中十分关键的:一,是不是双层玻璃( double glazing),因为在英国留学生活,冬天室外比较冷,双层玻璃保暖性能比较好;洗澡水是烧煤气还是电,当然烧煤气的要好一些,因为价格比用电的要便宜很多;室内家具是否齐全,有的房子看起来十分不错,不过如果仔细看看,会发现连一张写字台都没有,对于学生来说,这是十分重要的家具;厨房内的电器是否齐全,新旧程度如何,一般的房子厨房里都会提供炉子、烤箱、微波炉这些电器,如果有烤面包机和烧热水的电插壶那就再好不过了;地板如何,一般来讲木制地板比地毯要贵一些,而…
威辛顿withington在菲尔德fallowfield南边,是一处比较安全的地方。但与菲尔德地区不同,这是一个有自己特色的地区,住在这里,可以享受到悠闲的、从容但又不失活泼的生活,有许多适合学生口味和风格的餐馆、酒吧。离oxford road很近,公交便利。威辛顿地区以慈善商店和二手书店而闻名。
以下几个区域可以参考。①fallowfield:学生聚集地的中心,治安良好,比较安全,而且租金也比较合适。近十年来,这个地区的学生公寓、商店、酒吧、咖啡厅增加了,尤其是在wilmslow road一带尤为集中。菲尔德地区有极其方便的公交路线,步行即可到达曼彻斯特大学的中心校区。②didsbury:较为高档的地区,环境好,安全系数高,社区服务也很棒,正因为此房租价格也比较高。但那里的餐馆、商店、酒吧对于喜欢新鲜事物的学生来说是很具有吸引力的,对于家庭或研究生来说,是个不错的住所选择。缺点是离学校距离稍远些。③hulme:是一个经过市政重建的地…
同伦敦一样,在曼彻斯特也有一个印巴区。moss side 是传统的黑人还有印度人社区。其实区域居住的多为家庭租住的,如果想要购物、就餐可以到附近的胡尔默或鲁什尔姆。公共交通便利,方便到达市中心,步行也可以到达牛津路的大学校区。房租比较便宜,实际上并没有想象中的那么不安全,但出门在外对于安全问题还是应该注意一下。
城市报纸都有房源版面,信息十分详尽,和国内差不多,通常是类似分类广告页一样的版面,里面按房子的地理位置列出房子的简单信息,有的还有照片。不过报纸上刊登的通常都是房屋中介的房源,你只能和中介公司取得联系,无法直接联系到房东。此外,网站上也有很多租房信息,只要输入你想住的地方的邮政编码,还可以选择你认为合理的价格范围,搜索引擎就会自动把符合条件的信息列出来。作为学生,还可以和学校的housing office联系,索要房源清单。因为学校有责任解决国际学生住宿问题,如果没有申请到学生宿舍,学校的学生住宿办公室会免费提供这样的…
拍照,确认房子没问题,小伙伴们记住,一定要再搬进去之前仔仔细细的侦查房子是否有任何的问题,地板有没有裂缝,墙上脏不脏,有没有划痕,家电都能不能正常工作,一定要看仔细,现在不看仔细了,那么退房子的时候遭殃的就是自己了。如果房东在你退房的时候发现有这样那样的问题,他会扣你的押金来赔偿的,所以一定要拍下来留证据,光记在脑子里是没用的。正规的房东都会给你一份搬入房屋情况检查表(housing inspection checklist)。 写下发现的问题然后要求或者要求房东修理或者让他记录下来。
如果私人房东不提供这个,建议你找个朋友当做证人,尽量把房子里面的所有情况都做详细的记录,尤其是哪里坏了一定要拍照记录留证据,避免到时候你的房东找你麻烦不退你押金,多个心眼,多个保险。 另外,记得在搬家的时候,一定要把房间打扫干净整齐到你搬进来时的状态。如果你不打扫干净,房东很可能会因此拒绝退还部分或全部押金。
看合同内容,你可以住多久,是否可以续约,搬走之前需要多久给通知,你的押金何时退还。因为押金是要放在proteciton scheme里的,所以你一定要确定个人信息是你的名字,以防止到时候不能顺利退还。常见的其它费用包括水费、电费、网络费、电话费等,如果要租的话,这些东西需要自己申请的。因此在租房之前一定要向房东了解现有是向哪些公司提供的服务,这样你就直接连接他们,建立你的账户。同理在搬走的时候,也要提前联系关掉相应的账户,以便于下一个租客继续申请使用。
1)university acmodation:由学校提供的宿舍,按照合同长短来分,可以分为38周的(不包含假期)和52周的两种。优点:离学校近(一般都在学校里),而且学校的宽带高速,稳定,价格便宜。2)homestay 就是寄宿家庭,是指和房东生活在一起,由房东提供食宿。3)private acmodation:私人的房子
很多同学在索尔福德大学租房因为房租的问题会选择找人合租,但找室友不仅仅是为了分摊房租,在日常生活中相互照应,学习上又可以相互帮助。异乡好居上有找室友功能,大家可以在那上面找室友。如果有国内认识的小伙伴一起出国,合租在一起那肯定是完美的。如果没有,找到合适的室友,大家相处的愉快,肯定是很好;但是遇到奇葩的室友,半路遇到了矛盾,那就很尴尬了。建议大家,在正式入住的时候,两个人来一次促膝长谈。关于卫生、作息时间、费用分摊等等。所以一所以同学们一定要认真仔细的看待找室友的事情,尽早的解决这个问题。