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租房之前一定要确定租金是否包含各种水电煤气费用,有些同学粗心大意,没有问仔细租金的问题,不知道租金具体包什么,结果发现,租金之外还额外交了很多的水电煤气费,毕竟这是一笔不小的开支,这笔支出,很可能影响到你的财政大权,所以大家一定要在租房子之前问好租金是否包水电煤气费等一些杂费,如果不包含,那么大家一定要节约使用。既然大家是出来求学工作的,那么一定要选择一个环境相对安静的house或公寓。一定要考量好交通是否方便、房屋是否偏僻等。毕竟出门在外,如果不能结伴而行自己单独回家,一定要小心谨慎。总之,想要租到满意的房…
根据英格兰和威尔士的法律规定(不包括苏格兰和北爱尔兰),自2007年起,所有的租房押金都需要加入一个protection scheme,目前包括3家机构:the deposit protection service(dps),my deposits和the dispute service(tds)。你的房东在收到押金的30天之内,必须把押金放在protection scheme里面, 并且提供给你相应的序列号(series number)和一份押金存入的证明,来证明你的押金的确被第三方保管了。你合同到期要交房的时候,你和中介或房东需要分别在储存押金的机构网站上填写相关信息,比如房东可以提出从押金中扣除清洁的费用等要求,一旦…
解当地治安情况。另外,还应了解学校的紧急联系电话和联系人、居住地附近的报警电话号码、当地中国使领馆的电话号码等。尽量选择名声较好、较安全的地方居住。大多数情况下,寄宿家庭比公寓要安全,根据治安状况选择安装居室防盗、报警设施。如果与人合租房必须约法三章。挑选合租的室友很重要,要避免室友把身份不明的人带回家。不得随意将钥匙交给其它朋友,避免出入人员复杂。
gorilla的火腿蛋松饼:美味的水波蛋,五花熏咸肉加上荷兰酱,slice的马苏里拉奶酪、花椰菜、香肠和红辣椒披萨:披萨的厚度恰到好处,这家店会开到凌晨一点,你可以慢慢享受曼彻斯特的夜景fallow 的中东拼盘:这家的falafel是很好吃的。里面吃的都是纯手工制作,还有鹰嘴豆泥,橄榄,皮塔饼和铁板哈罗米芝士mon的玉米饼碗:你没有看错,这个的确是用玉米片做的碗,加上牛腩,炸土豆泥,配上鳄梨色拉酱mughli的saagwala:想吃到正宗的咖喱,来这里准没错,关键是价格合理~teacup kitchen餐厅的甜点:自制的白兰地脆饼,浇上巧克力,配上桑莓汁,还…
bills的意思就是账单,其中包括你租房以后所有需要支付的费用,比如水费,电费,煤气费,网费,电话费,tv licence,council tax。如果是自己租一套房的话,这些东西都是要自己申请的。如果你是和别人合租只是租一个卧室,那一般房东是会提供的。如果你需要自己处理这些东西,记得要跟你的中介或房东了解你现在这套房现有的服务(也就是你之前的房客用)是由哪些公司提供的服务,之后联系那几个公司,提供你的住址,建立你名下的账户。同理,当你要搬走的时候,也要联系这些公司把你的账户关掉,以便你下一个租客继续申请使用。
一定要签订正规的租赁合同,正规的房租租赁合同是合法租房的法律保护。房屋租赁合同一般包括:房屋配置、损旧程度、租赁时间及价格等。如有双方有特殊需求,可经协调后列入合同。合同一定要一式两份,中介或房东一份,你保管另一份。一定要保管好相应支付费用及押金收据,同时,对于各项水电等额外支出要经协商后将具体明细里在合同中。一定要看清合同。尤其注意以下几点:房东多久会来查看一下房子,水电煤气费的情况明细是什么,租金里包括吗?有没有上限?如果不包括那每项是多少钱?超出上限要付多少钱?家用电器出现问题怎么办?是否可以挪动家…
首先调查了解一下你所入住的房子还有所在的街区是否安全,如果不安全,你需弄清楚你能要求房东为你做什麽。有的当地法律要求房屋必备一定的安全设备,你应取得一份这样的法律副本。检查房屋防范歹人入室犯罪事件。如果极有可能发生犯罪事件,也许你的房东受法规约束,必须要采取有关措施保护你。
house的有点是活动空间比较大,合租一个flat,不仅有卧室,还有客厅,饭厅。如果选择有花园的,还以可以烧烤。朋友来玩玩,开个party什么的也很方便。限制比较少,房东除了收房租,平时基本上是不出现的,你爱干嘛干嘛,他也不会多加干预。还有,一般房子都有停车库,对于有车的朋友来说,更是有利。缺点就是找房子需要时间,要自己去office那list,看报纸,打电话联系看房,过程比较繁琐。还有合同条款,需要仔细阅读,斟酌,否则万一中了陷阱,弄不好又是一笔开销。如果是和不认识的人合租,如果碰到不好相处的人,就比较头疼了。对于那些不包bill…
一定要签署房屋租赁合同,不要嫌麻烦图省事,只做口头协议,如果出了问题,合同是法律的依据。务必逐条了解合同的每一项条款:房租的支付;租房期间产生的各项费用是否已包括在房租中;房东提供的设施是否齐全干净可用,有无安全隐患,是否与合同中的一致;租房押金的退还问题等等。特别注意合同中有关赔偿和违约的相关协议条款。越是细节问题就越应该事先弄清楚,并明确写入合同中。如果不明白的地方,要及时和房东沟通解决。
levenshulme很受大家欢迎的一个地方,是多元文化的聚集地,乘坐stockport road 公交路线可以到达市中心。有不少专门租给学生的住宅可以选择,特别适合在索尔福德大学上学的学生。