1、留学加拿大的学生在签订租约之前，最好亲自前往检查，以确保一切操作正常。仔细检查房间，看是否有你移入之前就损坏的地方，要求房主修理。2、租约一般是按年的，也就是说至少得租一年(也有按月算的。3、签约，通常付一押一，签约时要交两个月的房租(包括一个月的押金)，租金一般是以月计，每月初(或上月底)支付。4、在付房租的时候记得向房东要一张收据，报税时可以用来退税。5、签租约时要特别留心附加说明部分，需要弄明白室内哪些是你要付费的。6、房主有责任保证房子及基本设施工作正常。7、作为房客，法律保护你避免不合理的房租增长、避免房主没有正当理由强迫你搬走。8、在大多数省市，房租都是控制的。9、出租的房屋在冬季应该保证室温在20°，如果过冷，房东有责任改善，或房客可以不受合同限制而搬走。10、除非有不得已的紧急事件，房东不能随便闯入房客的房间。如果想进入你租的房间，应提前于24至72小时发给书面通知，或是征得你的同意。