您好！



澳洲租房只要通过正规的物管机构代理就会省去很多麻烦而且服务到位，代理中介是不收取租客代理费的。



总结了以下几个方面需要注意一下的：



1租期

大部分的房屋租赁合同期限是六个月或者一年，除非合同上明确规定了可以提前结束租期，否则即使租客提前搬走也是要付清全部租金的，除非找到人接替租客继续住下去。如果找到了接替人，进行一个合同变更之后把合同上原租客的名字改为接替人的名字，就不用交以后的钱了。不过物管经理要给房东事先协商好，避免日后麻烦。



2押金

押金要交到政府监管的基金账户上，不可以直接交给中介或者房东，租约到期后，双方签字才能解冻。



3房屋状况报告

租约中会专门有一个房屋状况核对表，租客需要签署房屋状况报告，记录房屋交付给租客时的状况，作为退房时租客是否完好保持房屋的证据，因此要好好核对，房屋的任何小瑕疵都不要遗漏，以免产生纠纷。



希望能够帮到您！祝一切顺利！

澳洲租房只要通过正规的物管机构代理就会省去很多麻烦而且服务到位，代理中介是不收取租客代理费的。



总结了以下几个方面需要注意一下的：



1租期

大部分的房屋租赁合同期限是六个月或者一年，除非合同上明确规定了可以提前结束租期，否则即使租客提前搬走也是要付清全部租金的，除非找到人接替租客继续住下去。如果找到了接替人，进行一个合同变更之后把合同上原租客的名字改为接替人的名字，就不用交以后的钱了。不过物管经理要给房东事先协商好，避免日后麻烦。



2押金

押金要交到政府监管的基金账户上，不可以直接交给中介或者房东，租约到期后，双方签字才能解冻。



3房屋状况报告

租约中会专门有一个房屋状况核对表，租客需要签署房屋状况报告，记录房屋交付给租客时的状况，作为退房时租客是否完好保持房屋的证据，因此要好好核对，房屋的任何小瑕疵都不要遗漏，以免产生纠纷。



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