涂过非要说公寓比一户建贵



只有这种情况了：



一般大手建筑公司最近几年造的站前mansion比周边一切房子都贵



如果动画片里风间住的都是那种塔楼带大落地窗户的mansion



那么基本上肯定是这个类型



里面很不错日本生活时也对这个问题感到困惑过，而且日本人也不理解为什么中国大家都住公寓和小区，有次我把我家（重庆主城区中最郊区的一个）的街景开给日本人看，很普遍的国内住宅楼但他们还觉得很高级。。。



首先对于中国人来说，土地是国家所有，所以开发商造的独栋会比公寓楼价格高好几倍，所以为觉得独栋很高级。而对于日本人来说，土地私有，离开人口密集区基本上大家都是独栋，所以独栋没什么特别的。两国人对于房子的价值观是不同的。

其次，独栋也分好坏和地段。在东京都内的独栋（比如青山或是目黑区）光是土地费就很贵，而且都会修的很高级，能比公寓贵几倍。能住都内独栋的肯定都是有身份的人，比住高级公寓的人厉害得多。但这类人都很低调，所以日本的电影或是动画里看不到什么都内高级独栋的镜头。

东京都内住民太多，除了北边等稍微不景气的地区以外，没有多少独栋的（大阪和京都也差不多）。所以在都内的人大部分都只能选择住公寓，或是住郊区。而就算放到郊区，对于日本人的价值观来说，不会觉得独栋会划算（独栋的土地税其实很高的），而公寓新（老宅翻新很贵，除非特别有个人需求，一般买独栋的都是二手而且直接改装入住）还有管理服务。如果是三口人以下的家庭，同样价格更倾向于选择公寓。而离开了大都市，人少地多，基本上大家都住独栋，或有少量的廉价公寓。

在电影或漫画里展示的是一般日本人的生活时，如果故事背景在都内（如东爱，长假），主人公几乎是住公寓；而故事背景在其他区县的话，一般都是独栋的老宅。



所以在日本，最有钱的人住都内独栋，其次是都内高级公寓，再其次是都内一般公寓或是郊区好公寓。离开都内，普遍是独栋。穷人一般是租廉价公寓（日语里好的公寓叫マンションmaison, 像宿舍一样的廉价公寓叫アパートapartment），或者跟父母住老宅。当然也有homeless在公园或过道睡纸箱的。放在影视里就会通过主人公的住宅情况来区分不同人设的身份。（有没有发现风间一家人都很潮？所以住有现代感的高级公寓是符合人设的。而小新，或是野比或是静香作为一般普遍家庭的设定，所以是住独栋。另外这两部漫画的故事背景都是20年前了）



其实真正的有钱人是任性的，独栋或是高级公寓完全是看个人喜好。不是有钱一定要自己修一个高级独栋。有很多明星选择公寓的日本不能说是穷人，我觉得那些人住在破房子里的日本人，除非是真的受了什么天灾或者自身有残疾不明显，身体弱，又没有任何能照顾他们的人大概会沦落到那个境界之外，身体健康，勤劳的人在日本不会沦落到那种境界的，除非是自己自愿的的。因为贫富差距小，即便是アルバイト收入也不会让他们去住那种房子。1、日本对土地的管理非常严格，自己的房子永远都是自己的，拆迁队来了自己不愿意搬走也不能拆，很多人就会保留祖传的住宅，不仅仅是因为对家族传承的观念，也是因为房子太重要了，日本的独栋小楼一般都是木结构，抗震，安全。



2、大城市的房子都是混凝土的，处在地震带上日本柱高楼可不安全，只要有机会不住大楼日本人都会选择住这种叫做一户建的独栋小楼，生命最重要啊。





3、相对于混泥土浇筑而成的高楼大厦，那些一户建住起来更舒适，就像我们买房都想要买复式公寓一样，日本人在经历了房产泡沫以后，对大城市的房子都不怎么看好，还不如一户建保值，舒适。