除房款外，我们一般要求客户另外准备房款3% 到5%的额外花销。

具体数额要看具体细节，比如高于100万美元的房子要交个1%豪华房产税（纽约）。做贷款的话，要交贷款税和贷款手续费等。还有一些小的花销，比如地产律师费，房屋拥有权保险，房屋保险，大楼申请费等等。