你好。1，房价和租金会根据地段、房龄、社区环境等差很多，在rice大学附近可以用几万或几十万买到一所公寓。

2，每年要交的地税大约是房价的25%-3%。

3，物业管理费每月一百至数百（会根据社区的档次和管理范围有很大差距）。车位一般都包含在物业管理费里。每年的其他杂费支出大约占房价的1%

4，整个公寓的月租金大约是房价的1%。

公寓优点：

1， 公共服务多，小区一般都有可免费使用的健身房，游泳池，还有可出租的派对房，甚至有影音室。

2，几乎不用为房子额外操心。不用除草剪树浇水，垃圾直接丢垃圾房。屋内屋外的固定设备坏了都有物业管理人员来服务。物业管理部门还会每年定期清洗车库啊外墙啊什么的。

3，通常会在交通比较方便的地点，万一车临时用不了，出门也不成问题。

4，高端公寓通常有二十四小时保安服务。

缺点：

1，私密性差，有些公寓会比较吵。

2，物业管理费有点小贵。每月的房贷支出加上物业管理费，可能和买house的每月房贷差不多（不过house的水电暖气费用是另外一张账单）。

3，增值最慢，住几年之后卖掉，差价去掉这几年的物业管理费，大概就所剩无几了。